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四、哪些情況下職工提取住房公積金,其配偶可同時申請提取住房公積金?
有三類情況,職工及其配偶可同時申請提取住房公積金:
(1)住房消費一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。
(2)住房消費按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。
(3)非住房消費按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病住院治療的。
五、職工購買自有住房一次性提取住房公積金應提供哪些證明文件?
(1)職工購買未取得房地產權證的商品房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房的,提供購房合同或購房協議及復印件一份、購房發票(或全款專用收據)及復印件一份。
購買分散平房拆遷定向安置經濟適用房或者市政基礎設施拆遷定向安置經濟適用房的,還應提供《天津市房屋拆遷補償安置協議(住宅房屋貨幣補償)》及復印件一份或《天津市房屋拆遷補償安置協議(住宅房屋產權調換)》及復印件一份。
職工購買已取得房地產權證的商品房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房的,提供房地產權證及復印件一份、購房發票(或全款專用收據)及復印件一份、契稅完稅證明及復印件一份。
(2)職工購買私產房的,提供購房協議及復印件一份、所購房屋過戶後的《房屋所有權證》及復印件一份、購房發票(或全款專用收據)或契稅完稅證明及復印件一份。
(3)職工購買公有現住房產權或其他房屋的,提供購房合同或購房協議及復印件一份、所購房屋的《房屋所有權證》及復印件、購房發票(或全款專用收據)及復印件一份。
限價房和經適房公積金貸款政策詳解
一、購買限價房和經濟適用房,申請公積金貸款需要提供哪些資料?
借款人申請貸款時應提供個人資料、購房資料和擔保資料,以及中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用房、私產房申請住房公積金貸款所需的個人資料基本一致,購房資料和擔保資料略有不同。
(一)個人資料
借款人在申請貸款時應提供個人資料,有配偶、未成年子女或其他共同購房人的也應提供相關資料。
1、購買限價商品住房:
①《天津市限價商品房買賣合同》4份及復印件1份;②《銷售不動產統一發票》或《新建商品房預售資金繳款憑證》及復印件4份。
2、購買定向銷售(安置)經濟適用住房:
①《天津市經濟適用住房買賣合同》4份及復印件1份;②《銷售不動產統一發票》或《新建商品房預售資金繳款憑證》及復印件4份;③購買定向銷售經濟適用住房的,提供《天津市房屋拆遷補償安置協議(住宅房屋貨幣補償)》及復印件3份;購買定向安置經濟適用住房的,提供《天津市房屋拆遷補償安置協議(住宅房屋產權調換)》及復印件3份。
其中《天津市經濟適用住房買賣合同》中購房人與《天津市房屋拆遷補償安置協議》中被拆遷人不一致的,提供區縣房管部門出具的《天津市定向購買經濟適用住房證明》及復印件2份。
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