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政府出臺政策放松貨幣政策、降低利息,但卻沒有取消大量為防止過熱而出臺的限制性政策,這些閘門的作用遠遠大於降息的作用,且無法使民眾建立消費的信心,也不會推動消費的增長。
如二手房交易的各種重稅,讓民眾在住房消費中存有疑慮。任何人都不可能只夠買一次房就不再搬家,但二次交易的稅費讓他們無法實現梯次消費的欲望。
如對第二套住房的信貸政策,造成改善性住房的優惠利率出臺後多個銀行收回細則,至今無法實行,開了個巨大的市場玩笑。在世界經濟危機各國果斷出臺救市政策的對比之下,變成了國際性的玩笑。
如果能對所有的個人購房都實行個人所得稅的定額減免,纔能有效的刺激住房消費。
十一、不能用秦瓊賣馬來衡量樓市秦瓊賣馬是因為資產持有人的困境而賤賣資產,樓市中也有許多這種降價,但這不是經濟的規律與基本面。不能用秦瓊賣馬的價格來衡量市場,更不能要求所有人都按秦瓊賣馬的價格去賣馬。
如果市場上都是楊志賣刀的困境,那麼市場就會產生混亂,就會出現殺人。
當資產價格無理性的暴跌時,既不會有助於恢復市場信心,也不會擴大消費,更不會刺激經濟的增長。
十二、整體經濟的增長要建立在中小企業的增長上國家出臺的鐵路建設、核電、公路等工程在中小企業的發展上能有多少帶動作用、能解決多少就業。如果鐵路、核電、公路等都以大型國企為主去建設(靠解放軍與國民黨作戰),只能減少和擠壓市場,拉動經濟增長的同時無助於居民的消費。
而年關將臨,中小企業都面臨著農民工工資支付、建設款墊付支付、稅收繳納等大量資金支出的難關,中小企業的死亡則只能讓中國經濟面臨更多的困難。
1.3億多農民工就業中約有82%是在房地產業、建築業和相關產業,而鐵路、公路、核電的建設無法解決大量的替代。
試圖讓低收入家庭獲得政府補貼來擴大消費是拉動不了整個中國經濟的增長的,不實行減稅與貼息貼租政策,僅試圖讓中低收入家庭進入市場購買住房(不管是經濟適用住房還是兩限房)都不是拉動經濟的好辦法。
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