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本周(10.6-10.11)房地產市場一改上周慘淡局面,商品住宅成交較上周出現大幅增長,成交879套,9.37萬平方米,成交面積環比上周上漲188.94%。價格方面,本周商品住宅成交均價繼續小幅滑落。總體看來,本周商品住宅市場有市無價。
1、交易情況數據來源:中國房地產指數系統
據中國房地產指數系統對天津商品房成交情況的監測數據顯示:國慶長假後,本周(10.6-10.11)天津商品房成交量大幅回昇,共成交商品房1000套,成交面積10.8萬平方米,成交面積環比上周漲幅達229.26%。從最近一個月的成交情況看,四周中除國慶期間成交量極度萎縮以外,其他三周均保持了每周約10萬平方米以上的成交量。
數據來源:中國房地產指數系統
國慶過後,本周商品住宅的交易量大幅回昇,基本恢復到節前水平。本周(10.6-10.11)住宅共成交879套,成交面積9.37萬平方米,環比上周成交套數和成交面積分別上漲191.06%和188.94%。
數據來源:中國房地產指數系統
從天津各行政區域來看,本周近郊四區成交額遙遙領先於其他三區,成交5.05萬平方米,是其他區域成交量的三倍之多;其他三區成交面積均在1-2萬平方米之間。可見,隨著近郊區域配套設施的逐步完善,購房者更加青睞於此區域購房置業。
2、 價格情況數據來源:中國房地產指數系統
本周(10.6-10.11)天津商品住宅成交均價環比上周繼續回落,成交均價6435元/平方米,環比下跌5.44%。分區域來看,除市內六區保持增長之外,其他三區均有不同幅度下跌,其中濱海四區跌幅最大,為13.16%。