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國慶前夕,新報記者采訪了幾位一線地產企業負責人。他們在忙著備戰黃金周的同時,也對今年最後一個季度的天津樓市充滿了期待。
天津錦繡香江營銷總監趙亮說,國慶期間錦繡香江推出了『不昇值,就退房』的置業昇值計劃。即客戶在規定時間內對項目有任何不滿意都可以無理由退房,並且還將得到房款的10%作為補償。這種信心的保證前所未有,說明錦繡香江對產品品質、環境乃至區域前景都胸有成竹。趙亮表示,與新報的合作一直很愉快,尤其是近一段時間的廣告宣傳達到了預期的效果,這種效果不僅得益於主流媒體的積極配合,更是有項目本身的唯一性、高品質和昇值保證作為基礎,纔能夠牢牢吸引購房者的目光。『我們非常看好天津樓市,因為天津經濟發展的良好前景將為房地產業帶來源源不斷的人流和資金支橕。錦繡香江今後的營銷策略和廣告投放也會堅持一貫的大手筆』,他強調道。
中新城上城一直保持著業內領先的銷售業績,在前段時間的天津樓市中顯得格外搶眼。中新城上城營銷管理總經理吳江認為,項目之所以長期熱銷,除了本身的位置優勢和產品品質外,選擇每日新報作為主打媒體也是重要因素之一。比如近期針對年輕人推出的產品和戶型設計就與新報的讀者群非常吻合,效果相當出色,所以更是在廣告總量本來就很大的基礎上繼續追加投放。吳江也透露了黃金周期間項目推出的優惠措施:在部分樓座所剩戶型很少的情況下,為回報新老客戶,特別推出其中的40套清盤房屋,購房者可享受『一口價』的清盤特惠。同時,來訪客戶還可獲得現場贈送的禮品,『十一』期間認購並簽約的客戶更可獲贈家電大禮。他還表示,中新集團在未來幾個月還將推出更多有競爭力的地產項目和營銷方案,繼續擴大在天津的市場份額,為津門百姓奉獻更多精品住宅。
天津富力城房地產開發有限公司策劃銷售中心總經理方偉翔表示,目前的樓市在經歷前段時間的一輪調整後已逐步趨於平穩,穩健發展仍是未來的主旋律。富力地產牢牢把握住傳統的『金九銀十』銷售旺季,堅持做好精裝修和園林綠化環境兩大特色,以具備良好性價比的產品得到了眾多購房者的青睞。在談到『十一』期間的優惠措施時,方偉翔說:『我們在天津的五大項目將聯袂回饋津門消費者。富力津門湖、富力城、富力桃園、富力灣四大項目不僅全新推出昇級產品,購房客戶在黃金周更可享受「六重購房大禮」的驚喜。此外,富力地產在小白樓CBD的商務旗艦項目富力中心也將在黃金周重磅面市,我認為恰逢其時。』
據了解,不僅上述幾家地產商早早做好了迎接黃金周的准備,天津絕大多數地產項目都在國慶期間推出各自的優惠促銷措施。由此可見,接下來的幾天內,地產市場的一場激烈比拼將精彩上演。這個黃金周也是檢驗此輪樓市廣告戰和營銷戰效果的試金石,相信付出總有回報,地產商不會為前一段的辛苦白白埋單。而短暫的黃金周過後,地產商應當乘勢而上,更充分地借助主流媒體向目標人群傳遞信息和信心;新報已經在樓市逆境中向市場證明了自己的價值,當然有能力也願意長期發揮媒體的作用,不斷推動天津樓市更好發展。
附:『十一』黃金周天津部分知名樓盤優惠促銷信息一覽(排名不分先後)
華郡新苑
領世深白
高層單價直降1200元。
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『十一』開盤,雙重好禮,單價直降1800元。
陽光星期8
9月30日當天蒞臨售樓處即有精美禮品贈送。
58290555
陽光卡蒂爾
黃金周現房大搶購,起價5000元/㎡,另有特惠驚喜。
86867777
黃金周舉辦抽獎活動。
長瀛·御龍灣
大地12城
『十一』特賣啟動,典藏戶型限量公開
萬源星城·四季華庭
十套珍藏經典小戶型純現河景洋房4888元/㎡起特價推出。
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