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『樓市已被妖魔化』潘石屹曾坦言,房地產是公認的暴利行業,在老百姓眼裡,開發商的形象是貪婪、冷酷、一擲千金,房地產開發商面臨被『妖魔化』的窘境。
其實,在當前的中國樓市,不僅開發商被『妖魔化』,整個市場也充滿了『妖魔化』的言論。有業內人士向記者表示:『當前的房地產輿論水平已經出現下降趨勢,如果要為其打分的話,可能連及格的水平都達不到。』上述人士的說法不一定確切,但看一下近期輿論頻現的『價格戰』、『血拼』、『崩盤』、『集體焦慮』等字眼,不免讓人感到一股濃濃的『妖氣』。中原地產二級市場策略中心總經理周曜哭笑不得地說,樓市的話題本來是業內的問題,現在已經演變成一個全民娛樂話題。
周曜說:『現在一說救市,就是發展商的狗腿子,誰綁架誰,現在用的詞都比較血腥。還有,一喊開發商降價,打倒開發商,就是民族英雄,跟開發商砍價,就是民族英雄,為草根請命,這個都有點過。』2008年對於房地產開發商、中介服務供應商來說,確實是最難過的一年,市場情況十分復雜,各種亂象層出不窮。
『但是,目前的輿論的確是有點過分地把樓市向「妖魔化」的方向演化了,非要變成一個什麼「戰」,非要誰滅誰,江湖氣息比較濃。其實沒啥,所有的現象都是市場經濟發展過程中的必然。』周曜認為,輿論沒有必要過分渲染樓市的悲觀情緒或是『妖魔化』市場中的某一方,否則只會導致誰也不願看到的惡性循環,加速房地產生態進一步惡化。