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 滬指於2008年9月16日上午09:47分,跌破2000點整數關口!雷曼宣布破產保護,國際股市跌聲一片! 央行宣布下調雙率,金融股暴跌!
 有分析認為,這次百年一遇的股災是經濟危機的前奏,不僅中國,全世界的經濟都將面臨一次嚴峻的挑戰。市場正在沿著自己固有的趨勢繼續下行,那麼中國房地產將何去何從?


  從2008年9月16日起,下調一年期人民幣貸款基准利率0.27%,其他期限檔次貸款基准利率按照短期多調、長期少調原則作相應調整;存款利率不變。
 ·融創稱沒受到雷曼兄弟危機影響
 ·雙率下調 開發商幻想樓市美景
 ·央行『雙降』主因是雷曼的破產嗎?
 ·次貸蔓延,樓市困局依然難解
 ·央行降息 開發商靜待市場恢復
 ·雙率下調 降息難撼樓市低迷
 ·降息伴隨昇值 房產雙重打壓
·中國房地產市場將至少下跌50%
·央行降息對房地產行業影響點評
·兩率下調 房地產能否穩定發展
·央行降息 房地產受益不大
·茅於軾:降息會讓房地產獲利
·央行降息 萬科一年減千萬利息
·專家稱年內央行可能再降息
·津市民平靜面對貸款利率下調
·房產公司期待政策進一步松綁
·雙率下調首套房貸月供降不到1%
·雙率下調 樓市低迷考驗更大
·央行降息對民眾心理作用大
·降息不應被理解為救市之舉
·降息將使房貸壓力略減(圖)


 目前不管是中國經濟還是全球經濟都不樂觀,央行下調貸款利率和存款准備金率意在刺激整個經濟環境。

 
 這次降息對房地產的影響,茅於軾認為,降息應該會讓房地產獲得好處。

 在通貨膨脹壓力下,此次降息不僅是中央利用放松政策來緩解當前市場消費低迷的一場『及時雨』,更是對房地產的一個利好消息。

 央行的這一調控措施,非常准確、到位。它只下調貸款利率,而不下調存款利率,說明央行是著眼於為企業減負。

 此次降息表明未來個人購房貸款環境將趨向於寬松,有利於恢復市場信心,有助於消除後奧運的觀望情緒。
  
 央行本次調整,在分寸的把握上及其恰當,既有利於宏觀經濟又為房奴們減輕了負擔。

 由於這次『兩率』調整的幅度不大,特別是貸款利率下降幅度不大,因此它對企業成本影響不會太大。
 
 下調准備金和款基准利率了,這明確表示,保增長是第一位的。無疑,這對暴跌的股市和低迷的樓市,都是一個重大利好。

 中央政策已拋棄了矜持和曖昧,不僅口頭上『防止樓市大起大落』,而且實實在在地開始討諸行動了。


 

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