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位於玉淵潭南岸的緣溪堂效果圖
2008年9月初,亞洲最大投資基金GIC攜旗下頂級私人住宅"緣溪堂",啟動了PENTHOUSE樓王"全球首發禮"。作為中國大陸最昂貴的私人住宅之一,緣溪堂是GIC與中國傑出地產公司首創置業共同開發,並憑借"中國皇室居住文化典范"的聲望成為GIC亞洲豪宅的代表作。此次"全球首發禮"僅面向全球投資者和不動產收藏界發售五席PENTHOUSE樓王,而"緣溪堂"一共僅有15席稀有樓王,面積在六百到一千平米之間,據悉交易價格有望使其成為中國大陸最昂貴的城市中央豪宅。"這次全球首發禮上,我們只能先出倉五席PENTHOUSE,因為對於GIC來說它意味著稀有的藏品,而不僅僅是建築了!"GIC頂級不動產投資顧問告訴記者。
首次發售PENTHOUSE樓王的全球首發禮拉開帷幕,正值首創置業香港上市五周年,因此將巡演首站選擇在香港。這也是首創置業和GIC首次在全球市場如此大規模地展示雙方共同開發的頂級不動產。緣溪堂PENTHOUSE全球首發禮,首站活動於香港維多利亞港一艘游輪上舉辦,不到一百位來自商界、政界、收藏界以及娛樂界的神秘人士,共同見證了此次中國最具收藏價值的私宅"緣溪堂"的豪華限量發售。活動現場也低調而華麗,禁止一切拍攝和錄音,以顯示對客戶的充分尊重。一幅長達百米的卷軸國畫,布置在活動現場,向親臨現場的華人上流社會展示了"緣溪堂"中國皇室居住文化典范的收藏價值。
緣溪堂PENTHOUSE全球首發禮,預計將進行一個月時間,首站香港以後將途經倫敦、中東進行為期一個月的巡演,終點站將設在"緣溪堂"總設計師裡卡爾多·波菲先生於西班牙故居的酒窖中,向歐洲藝術界、建築界和收藏界展示PENTHOUSE,其水晶模型將永久存放在波菲先生的建築藏品名錄中。"這是我一生的驕傲,作為我在中國最傑出的作品,它將永久珍藏在西班牙,並成為建築界的永恆記憶……"波菲在電話中告訴記者。
此次限量發售的緣溪堂PENTHOUSE,將面向不同的客群。據"緣溪堂"營銷總監楊宏浩介紹,香港站主要針對華人財富名流、倫敦站主要針對金融界巨子、中東則是瞄准亞洲神秘人物、西班牙則是面對藝術和建築界。"我們發起這一次全球巡演,不僅是為了銷售十五套PENTHOUSE,而是為中國頂級不動產做一次注解!尤其在地產業的新環境下,我們需要讓世界了解中國豪宅。"楊宏浩說。
此次全球首發禮的活動現場因神秘人物過多,氛圍極為私密,但是認購卻異常踴躍。當晚的酒會上,就有一套緣溪堂PENTHOUSE被認購,價格超越預期兩成。在酒會上,進行了名為"信心認購"的競拍活動,當場競拍價格也遠遠超越預期。酒會以後,有意認購者將組成一支亞洲鑒賞團來北京考察,實地參觀"緣溪堂"精裝樣板間。據內部人士透露:此次發售的五席緣溪堂PENTHOUSE將在巡演期全部出售,但剩餘的十席將依據具體政策決定價格及出售日期,而且將有兩套"樓王"被保留,為GIC或首創長期持有。
據記者了解,"全球巡演"是近年來頂級不動產所熱衷的銷售模式。2008年美國"次級貸款危機"使地產市場波動較大,但是豪宅市場卻不跌反漲,尤其是新加坡成為亞洲豪宅市場價格漲幅最大的市場。在這個背景下,具有濃厚中國皇室文化的緣溪堂PENTHOUSE備受矚目,促使GIC與首創共同啟動此次全球發售活動。一位GIC高層表示:緣溪堂將使中國大陸豪宅再次成為全球投資者關注的焦點,在香港大受追捧只是一個開端,剩餘的三站仍將超越預期。