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根據有關法律、法規,受深圳市國土資源和房產管理局(以下簡稱市國房局)委托,深圳市土地房產交易中心(以下簡稱交易中心)將於2008年10月7日,在深圳市福田區振華路東8號設計大廈2樓公開掛牌出讓T107-0008宗地的使用權,現予公告。
一、出讓地塊的基本情況上述宗地的具體情況詳見市國房局和交易中心網站公布的《深圳市土地使用權出讓合同書》(樣本)。
(一)上述宗地按現狀出讓。
(二)競得人在成交後應即時簽訂《深圳市土地使用權掛牌成交確認書》和《深圳市土地使用權出讓合同書》(以下簡稱《出讓合同》),並自簽訂《出讓合同》之日起5個工作日內以人民幣一次性付清全部成交價款。
(三)項目建成後,建築面積自用率須達到70%以上,且該部分建築面積10年內不准對外出售。
(四)競得人競得土地使用權後,必須嚴格按照有關部門審定的規劃設計方案進行開發建設。
三、競買申請人主體資格要求具備下列條件的企業,可獨立(不接受聯合競買)申請競買:
(一)競買申請人應是在中華人民共和國境內注冊,注冊資金不低於人民幣900億元,資產總額不低於人民幣3000億元的企業法人或由其授權的注冊在深圳的全資子公司,該子公司注冊資金不低於人民幣3億元;
(二)競買申請人應為從事能源勘探開發和加工利用的能源類企業,主營業務符合《深圳市產業結構調整優化和產業導向目錄(2007年本)》,並應將企業總部或勘探開發、工程研究中心及南方綜合性區域總部等設於深圳;
(三)競買申請人已注冊成立滿兩年的下屬企業不少於3個。
四、競買申請程序(一)申請競買申請人主體資格審查
競買申請人應當提交對項目建築面積自用率及自用部分10年內不得出售的書面承諾和能夠滿足前述資格要求的有關證明材料,向深圳市發展和改革局(以下簡稱市發改局)申請競買申請人主體資格審查。取得市發改局出具的具備競買申請人主體資格證明文件的競買申請人,方可申請競買。
(二)交納履約保證金
已通過競買申請人主體資格審查的競買申請人,應當在2008年10月6日16時30分前,將本公告規定數額的履約保證金匯入交易中心指定的下列帳戶:
開戶單位:深圳市土地房產交易中心;
開戶行1:建設銀行深圳振華支行;
帳號:44201521700056056968;
開戶行2:民生銀行深南支行;
帳號:1810014210002967。
(三)遞交書面競買申請
已通過競買申請人主體資格審查並繳納履約保證金的競買申請人,應在2008年10月6日17時30分,到設計大廈1樓交易中心土地業務受理窗口提交書面競買申請。逾期未申請的,視為自動放棄競買申請。申請資料的具體要求詳見《深圳市土地使用權掛牌出讓競買須知》(以下簡稱《競買須知》)。
(四)開設競買帳號
資料齊全並符合有關要求的,交易中心將發放《參加競買通知書》,確認競買資格,並開設競買帳號。
五、確定競得人的辦法交易中心自2008年9月19日起接受已確認競買資格的競買人的電腦報價,電腦報價截止時間為2008年10月7日15時整。屬『1人競買』的,將根據競買人的電腦報價情況和《競買須知》的規定確定競得人;屬『多人競買』的,將在電腦報價截止時間屆滿後即時進入現場競價程序,並以價高者得為原則確定競得人。
六、其他申請競買主體資格審查需要提交的詳細材料,請逕向本公告規定的資格審查部門諮詢,其他有關詳細資料請參閱掛牌出讓文件(包括本公告、《競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《出讓合同》樣本)。掛牌出讓文件可登錄市國房局、交易中心網站查閱或下載。需諮詢本次出讓相關問題的,可以書面方式向交易中心提出。
市國房局地址:深圳市福田區振興路3號建藝大廈2樓。
市發改局地址:深圳市福田區福中三路市民中心C區C4010室。
市國房局直屬分局地址:深圳市福田區新聞路69號。
交易中心地址:深圳市福田區振華路東8號設計大廈2樓。
諮詢電話:(0755)83785995(交易中心)、83139278(市國房局直屬分局)、82107075(市發改局)。
市國房局網址:http://www.szfdc.gov.cn。
交易中心網址:http://www.sz68.com。 (編輯:董聰)