|
||||
『5·12』地震後冷清了一百多天的都江堰市青城山鎮昨日又熱鬧了起來,社會各界7000餘人在這裡諮詢災後農村住房建設(聯建)的各種相關政策,諮詢者中不僅有受災群眾,還有10餘家與村組達成開發性重建投資意向的公司代表,更有來自成都的個人投資者。
昨日的諮詢會現場,分塊設定了聯建政策諮詢、聯建招商、相關情況介紹展示3個區域,國土、規劃、房管等相關部門悉數到場。青城山鎮赤城、青田、五裡、青城、泰安、沙坪、尖峰、味江8個涉及聯建的村組負責人也來了,並且帶來了有意願聯建的1614戶農戶的信息。截至昨日中午1時,到村上諮詢聯建事宜的達2800餘人次,現場看地830餘人次,達成意向性協議218戶。
個人投資:房屋產權可以交易成都市民陳谷女士是專門從成都開車過來諮詢聯建相關政策的。青城山鎮沙坪村一組有一家面積400平方米的農家樂要轉讓,她和幾個朋友准備把它盤下來。『我們去實地看過幾次了,房屋設備都比較完好,房子也有房產證,但主要還是擔心宅基地的產權問題。』經過諮詢後陳谷得知,房屋產權可以交易,可以辦理房產證,但不能辦理土地使用證,交易時需要在國土部門備案。她打算在當地聘請一名律師,全權負責產權交易時的一切問題。
聯建伙伴:產權分配可以商量有人來投資,有人來尋找聯建伙伴。泰安村7組的馬光秀一家五口人,在青城山上經營著一家頗具規模的農家樂山莊。『今天來就是想找一名聯建伙伴,現在已經有一個有意向了。』馬光秀說,他們山莊裡有七八十間屋,地震時基本上都垮完了,損失上百萬,現在一家人都住在鎮上的太平安置點內,想要自己重建有點不現實。『我們出地,聯建方建房,產權如何分配,大家可以商量。』正說著,有人向馬光秀索要她家的宗地圖,馬光秀連忙遞了過去。
公司投資:農民住聯排別墅引入社會資金是加快災後重建的一項重要舉措。青城山鎮味江村13組,就在這次諮詢會前引進了成都明科置業公司進行集中安置區建設和產業開發。安置區按人均40平方米修建集中安置區,建成後集體分配住房,節約的用地流轉給企業用於旅游度假養老項目開發建設。這樣,村民獲得了聯排別墅式的住房安置,每年有固定流轉租金收入,解放出的勞動力可進入項目產業務工,解決了安置和增收兩個問題。目前,該項目已經開始正式實施,可安置28戶共80餘人。