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萬科金色雅築與金地灣流域主動現金返利,最多立減10萬元,價格標杆儼然成為房價(專題)下跌急先鋒。
作為目前上海新房主戰場,三林地區樓盤銷售戰已近『白熱化』。萬科、金地兩大知名開發商主力新盤同時上市,帶動三林地區價格戰愈演愈烈。一位購房者反映,為爭取客戶,萬科金色雅築與金地灣流域主動現金返利,最多立減10萬元,價格標杆儼然成為房價下跌急先鋒。
『兩樓盤距離不到一公裡,都是精裝修、90平米以下小戶型,都有現金返利。』在兩家售樓處做了登記的劉先生上周六探盤後感嘆,『這批房源開盤13000元/平米,低於三林地區15000元/平米的新房均價。購買或租用車庫還可當場抵去4萬元現金!』劉先生得知。就在他准備付訂金時,接到萬科金色雅築售樓處電話:『我們新推出一批特價房,指定房源每套總價立減10萬元!』劉先生盤算,一套90平米房源,原售價15000元/平米,打折後實際單價為13888元/平米。
三林地區去年年初始房價一路飆昇,到今年年初已翻一番。今年樓市(專題)(專題)進入低迷期時,三林成為上海樓市房價調整重災區。業內人士分析,金地和萬科相繼降價是三林地區房價理性回歸。或許受到上月85億增發方案未獲批打擊,金地集團(行情股吧)正不斷努力加快資金回籠。繼月初嘉定的金地格林世界大跌3000元/平方米『低賣』高爾夫景觀公寓後,金地灣流域新推精裝修房單價僅13000元/平方米左右,帶動整個三林區域降價狂潮。