王石表示,萬科集團在最近的三年有三個發展方向,一個是精裝修,二是小戶型,第三就是產業化。2008年萬科將投放1.5萬套住房,預計2009年投放2萬套,預計5年之後,萬科的市場佔有率達到4%。同時,2009年萬科將沒有毛坯房提供。
精裝修就是針對毛坯房而言,也稱成品房。據悉,目前國內毛坯房比例較高,2006年24個大中城市的統計數據顯示,精裝修房比例佔12.26%。王石表示,到2007年萬科成品房比例達53.4%,2008年預計80%,到2009年萬科將只提供精裝修住宅。