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促銷依然是不少上市公司衝業績的最好辦法。新華社發
市場熱點上市房企半年報顯示:
『彩虹總在風雨後,烏雲上方有晴空。我們不拋棄、不放棄!』素被稱為國內地產擎旗者的萬科,公布半年報時如是說。時至年中,已經公布半年報的地產股業績初顯頹勢。其中,金地上半年銷售面積同比下降11.97%,北辰實業淨利潤更同比下降25.67%。萬科半年報顯示,銷售面積同比15%的增幅源於此前的集中促銷手段。
但另有數據顯示,今年7月,萬科銷售面積同比下降27%,導致前7個月銷售面積增幅減少到7.6%。另有消息稱,下半年受困需求觀望和融資壓力,萬科仍有可能進一步降價促銷。更有某上市公司董事長坦言,將公司現有土地、在建項目和其他固定資產打包估價,總值已經大大超過了目前公司股價市值。這樣的地產股形勢令眾多開發企業驚呼『看不懂』市場。據《上海證券報》
國家統計局:房地產暴利時代已終結
日前,國家統計局發布經濟述評稱,目前無論從宏觀經濟形勢和政策層面還是需求層面,都不支持房價持續高漲,『房地產的暴利時代已經終結,在長達10年的房價上漲之後,中國房地產市場開始向理性回歸。』
據國家統計局公布的最新數據顯示,今年上半年,70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.2%,漲幅比上年同期高4.2個百分點。雖然總體走勢看上半年房價漲幅正逐月回落,但幅度尚不是很大,從近年來房地產市場總體走勢看,推動並保持房價的理性回歸仍是任重而道遠。