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深圳7月份成交持續回落,一手房成交套數和成交面積環比分別下降了9.98%和12.37%。不過由於豪宅托市,價格繼續有所攀昇,成交均價達到了15565元/平方米,環比上月上漲了6.81%。
重點跟蹤的上市公司當中,除萬科的第五園略好,周銷售超過60套,其他樓盤的銷售大多數極為慘淡。
土地市場方面,共成交4宗土地,其中1塊為商業用地,其餘3塊為工業用地,總成交面積13.78萬平方米,成交金額9.29億元。依然沒有住宅用地無成交。
天津:量價齊跌在低位徘徊了4個月後,7月天津樓市成交出現了較大幅度的萎縮,新建商品住宅成交套數和成交面積環比上月分別下降17.77%和17.24%。
價格方面,新建商品住宅環比下跌了6.42%,而二手住宅則略有上漲,上漲幅度為3.44%。
但是天津的土地市場依然保持了相對活躍,共成交42宗土地。其中包括12宗居住用地,樓面地價1643元/平米。
武漢:價格回落,成交量略有上昇7月份武漢樓市成交面積略有回昇,新建商品房成交套數和成交面積環比分別上昇了4.04%和10.23%,不過總體還是處於一個比較低迷的水平。成交價格出現了一定幅度的回落,環比下跌了8.04%。
土地市場極度冷清,各類型土地無1宗成交。
長沙:量價齊昇長沙7月份的房地產市場出現了一定的回暖,期房住宅成交套數及成交面積環比上昇了15.72%與20.60%。房價相對上月也上漲了4.02%。
同時長沙土地市場也相對活躍,共成交5宗土地,包括4塊住宅類用地和1塊工業用地,其中住宅用地成交樓面地價1067元/平米。
杭州:量昇價跌7月份杭州樓市成交有所回暖,新建商品房成交套數和成交面積環比分別上昇了11.42%和11.33%。但價格略有回落,環比下跌幅度為1.01%。
土地市場成交好過一線城市,共成交9宗,其中居住用地2宗,地面地價為14002元/平方米。
南京:成交回落7月份南京樓市成交量下降幅度比較大,新建商品房成交套數和成交面積環比分別下降了23.72%和26.10%。截止6月份的新建住宅價格環比數據已經連續兩月出現負增長,同比漲幅也大幅回落。
土地市場共成交4宗,其中居住用地3宗,地面地價為3661元/平方米。
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