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盡管北京今年的五一樓市表現不像以往那樣紅火,但相對於剛剛過去不久的清明節來講,成交量還是有很大的提昇,有78%的網友認為這次的『小回暖』,不是北京樓市『春天』到來的跡象。有業內人士表示,短暫的回暖並不一定代表北京樓市的春天來了。
按照以往的樓市規律來看,5月是傳統的樓市黃金交易季節的開始,當月的成交量和成交價格對於觀察全年的房地產市場運行趨勢有重要參考意義。那麼今年五月,樓市在沈寂了很久之後,會不會有大的爆發?是否會在五月回暖?21世紀不動產高級分析師孟奇表示:接下來的一個月將會是北京樓市的關鍵期。
這次,樓市進入觀望期迄今已經半年有餘,超過以往持續的觀望時間周期,什麼時候回暖,成為人們關注的重點,很多網友對今年的北京樓市抱悲觀的態度,認為樓市在今年回暖不太可能。
這是一個最好的時代,也是一個最壞的時代。信貸緊縮、資金緊缺、二套房貸政策從緊,開發商沒錢寸步難行。項目降價或『割肉』賣地又於心不忍,怎麼辦?樓市五一小長假的短暫回暖,是黑暗裡的曙光,還是回光返照?我們拭目以待!