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近期,終於有時間上網了,由於很長時間沒有看雲堂兄的博客文章,故詳細拜讀了近期的文章。首先感到作為移民海外的雲堂兄,不但將全美的有關房地產的資訊詳細的介紹給國內的同行,還能夠對國內的時事發表高見,本人感到非常欽佩。同時也感到,有那麼多的網友非常關注美國的房地產市場情況,提出很多問題,說明國內的很多業內人士是非常關注未來市場的發展的,是積極的。
學習和了解了美國更多的房地產制度建設和市場操作規則後,越發感觸到國內的市場發展空間非常大,而目前的現狀使很多從業者感到茫然,甚至沮喪、失望。
美國目前的房地產市場的制度、法規和不動產經紀業務的背後,有其深刻的歷史背景、文化背景、法律體系和歷經幾十年的實踐經驗的總結,雖然經濟秩序很規范,但也存在著很多問題,也有不規范和失信的問題。而國內的房地產中介交易市場出現的各種問題以及經紀公司現狀是從無到有、歷經十幾年的階段性問題,也是美國房地產市場早期出現的問題,用發展的眼光看兩者沒有可比性。況且國內房地產市場十幾年來的驚人的發展速度與美國房地產市場的初期階段相比也是史無前例。這也證明國內的巨大的市場潛力。
因此,本人認為,作為從事不動產經紀的從業者,對目前房地產市場出現的問題要辨證的分析,尤其是對2008年以後的市場發展走勢也要客觀的分析,悲觀或者盲目樂觀都是錯誤的。
不管是行業的管理者還是行業的從業者要務實,要快速吸收國外的有價值的經驗,學習國外不動產經紀的職業規則,求新突變,努力去改變現狀,用發展的眼光來看市場,這樣我們的眼界就會寬廣,視野就會開闊。
本人也感謝雲堂兄的博客對我的啟迪與幫助。
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