法官認為，本案中，雙方簽訂房屋買賣合同後，房屋價格明顯上漲，房屋現價值與原買賣合同價款的差額，應為原告享有的合同履行後可以獲得的利益。現因被告的違約行為導致合同不能繼續履行，該可得利益應予賠償。

　　房價攀昇引發訴訟上昇

　　據法官介紹，近來由於房價攀昇，導致二手房交易引發的訴訟也呈上昇趨勢。很多房主在簽訂二手房買賣合同後，看到房價漲幅如此巨大，便在辦理房屋交割手續前反悔，開始尋找各種理由拒絕辦理過戶手續。

　　2007年12月18日，朝陽區法院就曾判決過類似的一起案件。崔先生於2003年以22.5萬元的價格將望京的一套房屋賣給陳女士，然而看到房價猛漲之後，崔先生設置障礙拒絕辦理過戶手續。最終法院判決解除雙方的房屋買賣合同，崔先生退還陳女士定金1.6萬元，並賠償陳女士房屋差價款47.6萬元。