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記者今天上午從本市有關部門獲悉,本市商品房交易連續兩週出現復甦跡象。特別是上週(2月22日至28日),本市商品房共成交8.6萬平方米,環比增長45%。商品住宅成交均價爲6949元/平方米。
據悉,從2月22日至28日,來自中原投資顧問部統計資料顯示,市區成交量有6%的微幅下降,但郊縣及濱海地區繼續呈上升走勢,漲幅分別爲81%和100%左右。全市大部分區域的成交量在逐步回升,只有河東、和平、大港等區域的成交出現10%左右的下降。中心城區成交價格繼續堅挺在萬元以上,爲10647元/平方米,環比上漲1%,各區域成交價格漲跌參半,南開區及紅橋區成交價格環比漲幅較大。郊縣市場成交價格爲5119元/平方米,環比下跌約9%。
業內人士介紹,春節假期後的第一週(2月15日至22日),本市商品房交易就出現反彈。商品房共成交6萬平方米,環比節前增長26%。大部分區域的成交量均在逐步回升,只有河東、西青、開發區等區域的成交出現30%幅度的下降。據中原投資顧問市場部人士分析,市場上自2月份以來少有新樓座面市,其中絕大部分成交是春節前意向客戶在節後成交的體現。中心城區一直以來始終在9000元/平方米左右的價格線上徘徊,春節假期後的第一週終破萬元大關,成交價格是10562元/平方米。河西區的新開盤項目均價15000元/平方米左右是成爲該區價格上漲的主要原因。業內人士認爲,進入3月份以後,本市將陸續會有新樓盤面市,屆時將會豐富現有的市場產品供應,未來幾周市場成交量將會繼續回升。
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