|
||||
戴德梁行發布研究報告認為,經濟增長放緩及宏觀調控政策,無礙內地資金流入物業市場。尤其是北京及上海等一線城市的寫字樓新增供應在2008年預計比2007年還有所增加,租金也繼續呈上漲趨勢。
據戴德梁行統計,去年全國范圍內,包括住宅、寫字樓、商鋪、工業廠房、酒店式公寓等不同物業類型在內的大宗房地產交易(金額逾1000萬美元投資項目)共658宗,以整幢建成物業的交易來看,寫字樓是最受市場歡迎的項目。
戴德梁行總經理張國正表示,內地數個主要城市的寫字樓租金在去年都有上昇,而重要的寫字樓租賃及銷售交易都出現在上海,例如:美國國際集團租下上海長寧區長裕大廈約7700平方米的寫字樓;上海國際金融中心一期以人民幣25.85億元售出等。至2007年年底,上海的寫字樓空置率只有1.24%,租金昇幅16%。此外,天津寫字樓租金昇幅在去年達到23%。北京及上海等一線城市的寫字樓新增供應在2008年還將增加,而寫字樓租金水平也將穩定增長。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||