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隨著學生返校高峰的到來,北京市租房市場也跟著熱起來,尤其是高校集中的海淀區更是一房難求。我愛我家海淀區負責人昨天(2月26日)告訴記者,節後租賃客戶需求比去年年底增加了近60%。海淀南路、北京大學、人民大學、中關村、五道口等重點區域,供需比已達到1:6。
『那些配套設施完善,交通便捷的房源,幾乎是一出房就會有好幾個租戶爭搶,月租價格上漲幅度也較大,從300-1500元不等。』我愛我家海淀區一家門店的工作人員介紹說,『臨近北京大學的芙蓉裡小區很多房子是45-70平方米之間的小戶型,要求在這裡租房的電話和店面諮詢信息有時一天能達到一百多條。這個小區50平方米左右的房子月租已經從1800元漲到了2200元,仍然供不應求。』
即將在今年6月開通的地鐵10號線也給海淀區的二手房市場添了一把火。10號線經過的學院路等海淀區高校雲集地區,租房需求都很旺盛。據了解,人大西門附近的萬泉小區的兩居室去年年底租金還是2400元/月,現在已是3000元/月,漲幅達到25%。
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