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根據仲量聯行全球房地產投資最新研究結果顯示,2007年全球商業房地產直接投資達到7590億美元,較上年增長590億美元。
記者了解到,亞太地區經濟增長仍然表現最佳,使得該地區房地產市場繼續保持強勁增長勢頭。2007年亞太地區房地產直接投資累計1210億美元,較2006年上漲27%。日本繼續擔當亞太地區的『領頭羊』,其交易量約佔本地區總交易量的50%。
對於亞太地區投資額的高速增長,仲量聯行亞洲資本市場總監斯圖亞特·庫羅(Stuart Crow)分析說,美國和西歐地區由於次貸危機所導致的房地產市場增長放緩,使得市場對房地產投資的風險意識增強,機構投資者也越來越多地將資金轉向亞洲市場。目前亞太地區的房地產市場基本面依然強勁,各種跡象表明,這種積極增長的勢頭將貫穿2008年全年。
對於市場未來的走勢,仲量聯行歐洲資本市場集團國際董事兼首席執行官托尼·霍雷爾(Tony Horrell)預測說,由於價格降低以及成交量萎縮,預計2008年全球房地產成交量將低於近年來的平均水平。
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