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為貫徹落實國家加強房地產市場宏觀調控的政策,實現房地產市場健康、理性地可持續發展,保障中心城區和濱海新區的開發建設,天津市國土資源和房屋管理局堅持『三個確保』的原則,全力確保發展用地、重點項目用地和民生用地的需求,構造住房梯次消費格局,實現供應結構合理,供求總量的基本平衡,精心組織、精細策劃、加強儲備、統籌安排,形成了有效儲備和市場供應量。2008年,中心城區可實現約700公頃經營性用地的儲備總量,今天將第一次發布其中的358公頃項目用地,其餘地塊將在近期陸續向社會發布。此次信息發布會後,我們將繼續完善土地市場建設,提昇功能,實行預申請制度,全面了解開發企業對意向地塊的需求,及時掌握市場信息。我們將根據土地市場狀況,結合開發企業的需求,科學合理的安排地塊的上市交易時序。
此次第一次發布的中心城區經營性用地儲備信息共33宗地塊,可建設用地總面積約358公頃,規劃總建築面積約864萬平方米,其中居住用地約260公頃,佔此次發布地塊總量的73%,規劃總建築面積約549萬平方米,均用於普通商品住宅建設,其中建築面積90平方米以下的建設用地不低於居住用地的70%,約182公頃,規劃總建築面積約384萬平方米。商業用地約98公頃,規劃總建築面積約315萬平方米。
下面向各位參會嘉賓介紹地塊的基本情況。