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上海實業發展股份有限公司,上海證券交易所股票代碼600748,股票簡稱『上實發展』,業務涉及房地產開發和經營、實業投資與資產經營等。
公司以地產經營、房產經營、資本經營和文化經營『四輪驅動』為經營戰略,通過項目開發、並購合作等方式,『以上海為基地,長三角為重心,沿海、沿江、出國門發展』。
2004年9月28日,上實發展協同上海上實(集團)有限公司、上海海外公司、百聯集團有限公司、錦江國際(集團)有限公司、上海綠地(集團)有限公司、上海工業歐亞發展中心等集團企業,結成投資聯盟,共赴俄羅斯聖彼得堡市開發『波羅的海新城』大型綜合社區。
『波羅的海新城』位於聖彼得堡市西南部的紅村區,規劃佔地面積約1.8平方公裡,北靠波羅的海芬蘭灣,西鄰著名景點夏宮和康斯坦丁宮,東鄰列寧格勒公園,東、南兩側為成熟大型居住區。根據初步規劃,項目擬營造以國際商務居住為主,集展覽展示、辦公、居住、購物、餐飲娛樂等為一體的多功能國際濱水商業居住區。總建築面積約160萬平方米的大型綜合性功能社區,將首先通過城市基礎設施建設實行土地的成片開發,並分階段實施商業、商務、酒店、休閑娛樂、餐飲以及配套等綜合開發與經營。該項目將塑造為具有吸引力、影響力與競爭力的標志性項目,精心打造聖彼得堡市的城市副中心。
2004年10月22日,上海地鐵M8線江浦路站和鞍山路站『上蓋』地塊正式掛牌出讓,上實發展又成功摘牌,取得兩地塊的經營權。兩地塊項目(海港·尚城<暫名>和海港·星城<暫名>)建成後,將使控江路商業街的商業形態重新整合,提高整體商業檔次,將控江路商業街從目前的區級商業中心提昇為整個東北片,甚至整個上海市的一個著名的商業、文化、娛樂中心。
目前,公司正積極創新管理機制,創新住宅產品,創新企業品牌,並以『海上海』項目的開發建設為契機,精益求精地打造『新文化地產』品牌,努力成為一流的房地產資源運營商。作為『新文化地產』的首倡者和扛旗者,上實發展執著於地產與文化的融合創新,以參與人類文化復興的恢弘抱負,傾力塑造新公司文化、打造新文化地產,以在新文化的悟引下,塑造新生活,實現對文化的理解、傳承和突破。
一個與時俱進的企業,必然有自己的思想、自己的精神。上實發展把自己的企業文化疊印在堅實的思想與追求之上,在理想與現實之中實現超越。