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截至11月末,14家國有銀行和股份制商業銀行的個貸增量總計約8000億元。在8000億增量中,5家國有商業銀行的個貸增量達到4900多億,9家股份制商業銀行個人貸款(不包括個人商用貸款)餘額為6985.3億元,增量2628億元,增幅為60.32%。
日前,記者從商業銀行獲得的信息顯示,受益於房地產市場的猛烈反彈,2007年房貸市場出現了爆炸式增長。截至11月末,14家國有銀行和股份制商業銀行的個貸增量總計約8000億元。"去年一年增量纔為2000多億,2007年增長了四倍。"12月17日,一家商業銀行房貸負責人透露說。
房貸佔個貸比重一般約在90%左右,個貸的數據可以充分反映房貸的狀況。
在8000億增量中,5家國有商業銀行的個貸增量達到4900多億,9家股份制商業銀行個人貸款(不包括個人商用貸款)餘額為6985.3億元,增量2628億元,增幅為60.32%。
在爆炸式增長的背後,2007年房貸市場完成了從平緩到瘋狂,再歸於平靜的一個輪回。
兩個節點:4月、9月
記者獲得的信息顯示,從單個股份制銀行來看,更能顯示出今年房貸市場的非常規跳躍。在今年1-11月的個貸增量絕對值排名中,招商銀行613.64億元,(期末與期初相比)增幅為62.88%,位居第一;興業銀行607.39億元,增幅為105.33%,排名第二;民生銀行271.43億元,增幅為40.91%,排名第三;中信銀行增量為257.01億元,增幅為58.92%,光大銀行增量為246.17億元,增幅為64.36%,深發展的增量僅為226.98億元,增幅為73.21%。
以興業為例,去年其個貸增量在股份制銀行中亦排名第一,但增量僅為300多億元,今年的增量則是去年的一倍。
截至11月末,股份制銀行個貸餘額排名顯示,招行依然居於榜首,餘額達到1589.57億元,興業則超越了民生,躍居第二,達到1184.04億元,其後為民生934.88億元,浦發銀行807.44億元,中信693.2億元,光大628.63億元,深發展537.03億元,廣發是332.07億元,華夏銀行是278.44億元。