開發區與塘沽地區樓市的火爆，購房者高漲的購房熱情，讓很多房地產項目始終處於持續熱銷的狀態之中，甚至有的房子剛剛開盤不久就已然售罄。雖然市場的利好使得大多數房子並不愁賣，但是隨著開發商品牌意識的提高，不但在銷售時熱情相迎，而且在銷售後仍然不斷提供後續的服務，讓很多購房者感到了滿意。

　　張小姐購買了位於開發區泰達時尚廣場的一處高檔住宅，她表示，簽訂合同的那天，開發商就贈送了一份很好的禮物。並且因為有老顧客的推薦，還減免了2000元左右的物業費用。『雖然七八十萬元的房子都買了，2000元根本就不算什麼，幾百塊的禮物也是小意思，但還是感到開發商很用心，感覺很高興。』而之後每隔一段時間，銷售人員還會短信通知張小姐項目的進展和昇值情況，並且還會組織新老業主通過『愛心捐贈』的活動增加彼此的互動和感情。『雖然仍然是為了品牌的宣傳，但是仍然能夠感受到濃重的人情味，准鄰居的感情也增進了，不知不覺就對這個項目更有感情了。』張小姐感慨地說。

　　業內人士表示，通過贈送小禮物，組織業主之間的各種活動以及對於由老業主帶來的新業主進行一定的優惠措施都是開發商常用的營銷手段。房子銷售出去了並不是終止，尤其是大型項目的前一兩期顧客的口碑好壞，將很大程度地影響後期項目的銷售情況。而對於很多大開發商來說，更希望通過這些活動不但能夠增強項目的影響力，聚攏更多的人氣，而且提高品牌的美譽度和信譽度。而客觀上這些服務對於購房者來說，也可以起到拉近鄰居距離，感受社區文化的作用。