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塘沽北部近期將有多個項目上市銷售,成為商品房市場最為活躍的區域。頻頻出現的新項目,加劇了該區域內樓盤間的競爭,同時也給購房者提供了更多的選擇。
據不完全統計,隨著新樓盤的面世,塘沽北部區域將有7個住宅項目正式銷售。相比於塘沽其他區域的稍顯平淡,該區域可謂一枝獨秀。
位於塘沽區寶山道附近的某大型住宅項目,經過近一年的前期醞釀,終於在7月份開盤銷售。該項目以中、小戶型為主,一室和兩室的房源較多。據介紹,項目售價在5500元/平方米左右。在寶山道的另一側,已經在售的一個項目,近期將推出新房源,同樣以小戶型為主,銷售均價也與前一項目不相上下,形成了短兵相接的競爭態勢。
多個項目紮堆在同一片區域,互相搶客戶的現象難以避免。該區域內某項目的銷售人員告訴記者:『有的客戶是退掉別的項目的房子後,來我們項目買房的。由於項目相隔比較近,而且戶型也大同小異,因此競爭在所難免。』不過,在其他區域比較平淡的市場背景下,塘沽北部樓盤的集體亮相,共同做大了這個區域的市場『蛋糕』。『競爭當然存在,但目前市場比較旺盛,項目銷售狀況比預期的好不少。』另一個項目的銷售部負責人如是說。
記者從天津市房地產綜合信息網了解到,位於塘沽北部的樓盤近期銷售情況都不錯。其中一項目7月份銷售了近70套,與之相鄰的另外一樓盤銷售套數更是突破百套。
對於購房者來說,一個區域有多個項目,就意味著有更多的選擇餘地。一對正在塘沽北部各個項目逛房子的年輕夫婦告訴記者:『這裡項目比較多,可以好好對比,而且房源豐富,可以挑個好樓層、好位置的房子。』
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