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選擇了別墅居住的張先生,本來以為生活環境和質量會更趨完美,但是始料未及的『群租鄰居』完全打碎了他的這種想法,『不堪其擾』成為張先生唯一的評價。張先生這樣的情況並不是個案,群租在為很多低收入打工者提供了居住場所的同時,也在一定程度上影響了部分小區居民的生活環境。
以張先生所在小區為例,有的別墅業主將房屋外租他人,將包括地下室共四層的別墅分割成十數個小屋,分開出租,或者按照床鋪進行出租,一般一棟別墅能夠容納30到40人左右。因為缺乏足夠的生活空間,人員混雜並且租住人員多為年輕人,吵吵鬧鬧,唱歌打電話的擾民情況往往是你方唱罷我登場,讓很多相鄰別墅業主生活受到了很大的影響。除此,一些租住者衛生意識的不強以及小區人口劇增所導致的小區內幽靜環境被打破,出現無處休閑的情況也遭到了很多業主的詬病。居住在高檔小區卻沒有享受到相應的社區環境,甚至還要為小區擁擠、車道被佔等問題懮心,讓不少業主感到多少有些不平衡。同時,由於『群租』不但可能造成對周圍居民的乾擾,而且由於空間的狹小,也可能在安全、消防等方面存在著嚴重隱患,因此,租客選擇『群租』形式時也要三思而後行。
塘沽區房管局的相關工作人員表示,對於『群租』現象目前還沒有明確的規章制度進行約束,物業公司如果強行進行乾預也沒有確切的根據,因此對此方面的管理尚有待完善。但是他建議,業主生活如果受到乾擾,可以委托物業公司或者業主委員會進行協調,如果協調結果不理想的話,可以通過司法程序進行解決。
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