|
||||
外來人口的大量湧入,大大繁榮了開發區租賃市場,而一種以群體居住為特點的租賃形式也悄然興起,持續昇溫。近日,記者對於開發區的群租現象進行了調查,發現此形式在提供給租房者低廉房租的同時,也隱藏著很多的問題。
只有十三四平方米左右的一間房屋裡,兩邊都放置了兩張有上下鋪的床,活動空間狹小,東西凌亂。這是記者以租客身份在一家群租房屋裡看到的一幕。這一位於開發區第三大街附近的某小區群租房,雖然只有四五十平方米左右的面積,但是由於兩個房間都住滿了八個人,加上小廳中租住的兩個人,整體人數達到了十八個。在記者調查的幾個不同小區的群租房中,這一租住人數尚屬平常,相同面積最多的能夠達到二十人之多。
群租房的租金較低,一般都在每人150元左右,這一價格相對於開發區較為昂貴的租金來說,對於收入較低的打工者確實具有很大的『殺傷力』。而按照150元計算,十幾個人的總租金可以達到2000多元,同樣遠遠高於同地段同面積房屋的租賃價格,這也是其吸引一些房東選擇群租方式出租的重要原因。從一中介人士處了解到,在開發區,這種類型的群租房一般都集中在第三大街附近,租賃者也絕大多數為工作在這裡的打工者。
雖然低廉的房租,位於黃金地段的房屋,降低了開發區一些打工者的生活成本,方便他們就近工作,但是調查中發現,群租房除了生活環境較差外,安全問題也較突出。首先,流動性大,人員復雜。幾位房東都表示,租住這種房子,租期不限,無論是三四個月,還是一兩個月都可以。當記者表示對安全問題擔懮時,一位房東表示,會『面試』,雖然不會看租房者的證件,但是只有覺得他(她)表面看起來比較安分老實纔會同意出租。而在居住期間,只能靠租房者自己注意重要財產的安全了。其次,存在安全隱患。群租房中人多、物雜,空間狹小,更容易出現火災危險。
塘沽區租賃管理服務中心的相關負責人表示,對於群租現象,目前還沒有完備的管理手段,而租期過短、多數不簽訂合同的租賃方式也使得其不具備到房管部門備案的條件,目前只能提醒租賃者注意保護自身的安全和權利。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||