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日前,在由中國城市商業網點建設管理聯合會、中國商業地產聯盟主辦的2007中國城市新區商業創富峰會上,多名專家指出,隨著中國城市化進程的加快,城市新區的商業地產將有廣闊的發展空間。
國務院研究室綜合司司長陳文玲表示,隨著中國城市快速交通網絡的完善,位於城鄉過渡地區的城市新區將有很大發展空間。隨著經濟的發展,居住人口的增加,這些城鄉結合地區的商業地產也將迎來新的發展機遇。
中國商業網點建設管理聯合會副會長王永平認為,城市新區商業地產建設應注意四大問題,一是應進行訂單式商業物業的建設,避免物業本身不適合商業需求;二是進行客流量調查,定位不能盲目追高,規模不能盲目求大;三是商家與開發商應進行戰略協作;四是注意持有物業的比例。
隨著天津經濟的不斷發展,武清、靜海、寶坻、薊縣等衛星城新區的建設速度也隨之加快。經濟的活躍、人群的聚集,也刺激了這些城市新區商業地產的迅猛發展,湧現出如武清第六城等一大批大型商業地產項目。
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