原來提到中小戶型的產品特點無非是居住性、投資性、享受性、商住性。現在還要附加一條：時尚性。正如一位業內人士所說，產品多了就要在細節上下工夫。畢竟，中小戶型的『嘗鮮』時代已經成為過去，沒有足夠多的誘惑，怎麼能吸引更多客戶？

　　4.5米以上挑高及躍層小戶型

　　主要特點通過挑高及躍層將有限的空間向上擴展。

　　萬科金色家園101玫瑰HOUSE

　　長江道與向陽路交口小高層

　　戶型建築面積101m2

　　功能配置打破傳統兩室住宅單調的布局，躍層的表現形式給人們以更多的想象空間。101平方米的躍層，僅僅是這幾個字的介紹就足以吸引人們的關注。

　　舒適度比較

　　空間感-----

　　一進門口正對露臺，采光非常好，6.3米超大開間，滿足了視野需求。

　　通透度----

　　南向大陽臺與大窗使各房間通透性增強。

　　使用面積---

　　有合理的空間分布，但躍層樓梯佔據了一些空間。

　　私密性-----

　　廚房客廳在首層，臥室集中於二樓，起居室與臥室自然分隔，動靜分區明確。

　　另類度----

　　均價8000元／平方米左右。

　　小遺憾周圍區域的環境改造還需要一段時間，臥室有些小。

　　銷售情況在售

　　交房時間2008年年底。

　　城市亮點QQ堂戶型

　　長江道與向陽路交口小高層

　　戶型建築面積50-70m2

　　功能配置4.55米的創意層高，業主可以進行自由分割，廚房、餐廳、客廳和臥室等功能區均可滿足。

　　舒適度比較

　　空間感----

　　一進門，4.55米層高的客廳就帶來強烈的衝擊，更提供了個性的組合選擇，可以享受大挑高的空間感。

　　通透度----

　　單面的樓體建築充分保證了采光的同時，通風效果打破了普通小戶型設計上的限制。不同空間不同的比例尺寸，更輕靈更現代。

　　使用面積-----

　　基本沒有浪費空間，還可以增建夾層，增加使用空間。業主可以根據自己的需要進行自由分割，廚房、餐廳、客廳和臥室等功能區均可滿足。

　　私密性----

　　通過挑高層分割動靜區，增加私密性。

　　另類度-----

　　均價7500元／平方米

　　小遺憾業主分隔空間費用及難度較大。

　　銷售情況新推出

　　交房時間2007年年底。