在昨日召開的2007年天津房地產開發建設推動會上，市建委副主任張順民說，今年天津市將啟動華明、雙港兩個環外新家園居住區的建設，同時再啟動7個新家園的土地整理和詳細規劃。可見，『新家園』是本市今年房地產的重點，昨日市建委首次公布該項目的具體坐落位置——中心城區外環線綠化帶以外平均5到10公裡范圍內。

　　據了解，為解決今後幾年新增建設用地要求，拓展房地產業發展的土地空間，近兩年本市在外環線周邊地區開展了『新家園』選址和規劃工作。『新家園』共包括10個居住區：東麗區華明、軍糧城、大畢莊；津南區雙港；西青區中北、張窩、大寺；北辰區小淀、雙街、雙口青光。位於中心城區外環線綠化帶以外平均5到10公裡范圍內，規劃建設總佔地面積4824公頃，住宅建築面積2586萬平方米，居住人口81.96萬人，2010年建成。

　　新開工房地產項目2100萬平米

　　按照計劃，本市今年全年安排房地產新開工面積2100萬平方米，同比增長10.5%，房地產竣工面積1700萬平方米，同比增長13%，其中，中心城區新開工面積為1087萬平方米，竣工面積為1091萬平方米，濱海三區新開工面積為421萬平方米，竣工面積為301萬平方米，其他區縣新開工面積為641萬平方米，竣工面積為354萬平方米。

　　建成160萬平米經濟適用房

　　今年本市計劃全年開工建設經濟適用房300萬平方米，比2006年增加15%，竣工160萬平方米。2007年經濟適用房建設重點從三方面組織落實：一是結合中心城區300萬平方米零散平房拆遷安置用房選址，實現新開工建設100萬平方米；二是安排基礎設施還遷房，計劃開工60萬平方米，保證基礎設施拆遷需要；三是組織各區縣結合環外新城和示范小城鎮建設，開工建設村民還遷適用房項目140萬平方米。

　　優先安排90平米以下普通房建設

　　從會上獲悉，根據天津市城鎮居民住房需求調查結果和《天津市住房建設規劃(2006-2010年)》，2007年計劃新開工套型建築面積90平方米以下的普通商品房和經濟適用房1120萬平方米，佔住宅新開工總量的70%。其中，普通商品住宅820萬平方米。並且，為確保住房規劃所確定的普通房建設任務和套型控制指標落到實處，如分期開發涉及套型指標綜合平衡的項目，要優先安排90平方米以下普通房建設。