|
||||
假日風景
假日風景位於侯臺居住區西北向,外環線新津楊公路西行1.5公裡處,總佔地面積23萬平方米,總建築面積30萬平方米,容積率1.3。
假日風景是中北鎮板塊中第一個啟動的項目。根據政府的規劃,在未來5年內,中北鎮將建成佔地4平方公裡、建築面積400萬平方米的西部新城大型居住板塊。整個西部新城總投資超過100億元,規劃綠化面積佔45%以上,商業設施面積佔5%。形成中心鎮區綠化環、中心功能區,徹底達到城市化的目標。
在產品設計上,假日風景秉承了萬科善於創新的傳統,四款洋房產品在水晶城原有基礎上發揚光大,其中的寬景洋房進深只有7米,戶型設計動靜功能分布更合理,南北通透,具備良好的采光、通風、觀景效果,並有效控制了總面積,符合市場主流需求。同時為普通住宅設計了具有一系列生態科技元素的室內自然新風系統、遮陽系統、太陽能熱水器、人工濕地水循環淨化系統、雨水收集系統等。
目前,假日風景的洋房基本已經銷售一空,正在銷售的是高層產品,均價已經達到5500元/平方米左右,在中北鎮是最高的。
水語花城
水語花城位於新津楊公路與外環線交口以西500米,新津楊公路南側,總建築面積近30萬平方米,包括聯排別墅、多層洋房、小高層、高層等建築類型。
金廈水語花城是西部板塊中自然生成、自由變化,並綜合居住、商業、運動等多項功能的高品質宜居社區;以步行生活作為基調,社區規劃強調的生命力與活力來源於周邊天然資源的有效使用;自然錯落的建築關系,構成外高內低的天際線,形成自由流動的建築美感。40%以上超大綠化率締造的原生自然景觀與六大主題景觀組團相得益彰,和錯落的建築群落遙相呼應;湖光水色作為景觀主軸,主入口蝶泉與會所噴泉靈動生機,更有社區內水系環繞,演繹優雅的伴水生活樂章;觀景臺、休閑平臺、木棧道等,輔以水體雕塑、特色花架、景觀牆等水景作為配合,生活更像是在花園裡。采用『三步節能』設計理念,將能耗降到最低。
另外,作為獨立的自主型商業配套,2萬平方米的大型商業金街將於年內開工,承載多元化的商業形態;居者將以分鍾為尺度,在步行生活的半徑中享受購物與休閑消費的樂趣。
華亭國際
華亭國際位於天津西部新城核心區域,毗鄰大學城與規劃中的地鐵2號線。項目總用地面積22.5萬平方米,總建築面積約32萬平方米。
整體規劃以『國際都市觀』為設計原點,一期產品全部為純板式小高層。小區規劃中傳統八卦圖案的樓盤布局,將中國文化的烙印深深銘刻,既是叡智與精妙絕倫的新海派設計精髓,又寓意著安定和諧的風水宜居生活景象。新古典主義風格勾勒出高低錯落的建築形態;原生的自然肌理,實現了社區40%綠化率和1.38的宜居容積率;海派文化細致、優雅的筆觸,描繪著現代化的幼兒園、復合型的商業街等完善齊備的生活配套設施。
華亭國際目前推出的戶型產品包括57平方米的一房、115平方米至120平方米的二房以及135平方米的三房,大空間、大格局的合理戶型設計,充分滿足目標群體需求廣泛、居住舒適的要求。
入市之初打出低價策略,起步價僅為4180元/平方米,這在中北鎮是最低的,也吸引了不少購房者的目光。
大地12城
大地12城項目是中北鎮西部新城體量最大的項目,該項目建築面積100萬平方米,是樂康集團在成功開發80萬平方米原生態大盤水木天成後的又一力作。它包含大型多功能會所、幼兒園、小學、大型群落商業街區等完善的配套設施。
從項目整體結構規劃上,大地12城在天津首次提出了以建築風格和居住感受來劃分組團,並分別以:寧月城、朗琴、鹿兒郡、靜水灣、鸚鵡洲、藍草、易楠林、夏爾、水語州、茉湖鎮、西銘城、紅石12種風格為中心,將每8萬平方米包裝一個帶有『城』的概念的獨立項目。它包含十二種居住的人文關懷,十二種溫馨的生活場景,十二個主題景觀中心,十二個核心生活區。
產品形態是大地12城創新的亮點。純正西班牙建築給居者帶來的最大感受就是親切自然、歡快豐富,身處其間能使人緊張的神經得到放松。因此大地12城除了繼續提昇水木天成的多層洋房的產品形態外,還糅合了純粹的西班牙建築風格,設計出全新的鄰裡別墅、庭院洋房、風景洋房、小高層、高層公寓等多種建築形態,開拓出一室半、空中花園、半地下室等多種創意空間。
八棟適家
八棟適家坐落於西部新城龍頭位置——A區,位於新津楊公路旁。八棟適家的八棟新古典主義純板式建築,由6棟9層,2棟11層帶電梯高尚住宅組成。用地面積27305.7平方米,總建築面積40835.06平方米。
八棟適家在戶型空間設計上充分考慮業主對生活品質的上乘需要,429套全明戶型,倡導戶型面積的理性回歸,有效地規避了面積浪費等不合理現象,於最小化的面積中提供最大化的功能,提供最舒適的生活感受。同時根據住戶的行為模式設計出具有人性化標准的尺度。結合所有的元素與細節(門、窗、廊、柱、點、線、面、色彩、材質、環境),營造精致的適居空間。
八棟適家西北側將規劃建設全鎮唯一的多功能中心廣場,同時兼具金融貿易、商業、辦公、文化娛樂、醫療衛生等多種功能於一體的一級大型公共建築圍繞中心廣場建設,包括綜合辦公、醫院、展覽館、影劇院、大型超市等外部城市化配套一應俱全。
金地格林世界
金地格林世界位於津南區大沽南路延長線與外環線交口,總建築面積50萬平方米。
金地格林世界運用新都市主義的規劃設計手法,營造天津『五大道』的生活氛圍,塑造城市感的居住空間,借鑒世界宜居城市核心人居精神,以現代block主義街區生活為藍本,打造悠然平和、恬靜溫馨的居住氛圍。
項目包括4.5層花園洋房、5.5層景觀洋房、8.5至11層經典電梯公寓、創新型9層薄板小高層在內的五類精致低密度產品,突出了建築的包容性和韻律感。內部空間設計上,以舒適的生活感受為標准,全部健康戶型設計,戶戶室內大方大正、動線精簡、大開間小進深,最奢侈的貼近自然。采用一梯兩戶格局,大量開窗采光引進自然風、引進陽光鮮氧、窗窗映入庭院景致、構築步移景異的情趣,使社區私密性增加。
在金地格林世界50萬平方米的整體空間中,一抹醒目『s』型景觀水系曲線縱貫社區穿行而過。這條綿延1.5公裡的中央景觀公園和6條綠色走廊分割出四大宜人組團,而英式、法式、意式和北歐風情景觀主題則為社區增加了嫵媚的顏色。同時在一級景觀體系之外,鑲嵌各處的坡地、水系、花圃、軟草、組團間庭院等為鄰裡交流創造了生動的空間。
萬源星城水郡
萬源星城水郡坐落在引河橋以北,東至京津公路,南至雙迎裡,西至九十二中,北至雙街鎮政府。
萬源星城水郡,人性化的總體規劃和內部細致處理,將建築的胸懷包容更多生活模式,戶型功能齊全,新穎錯層、外飄窗設計,大開間小進深,磚混結構,地板采暖,顏色豐富亮麗的外檐設計,實現建築與人的和諧互動。兩大主題廣場相映成輝,名城廣場呈現園藝景觀之美,幾十個凝煉的自然景觀空間相結合,顯示出設計者的獨具匠心與文化底蘊,每個空間別具個性的同時又相互維妙的銜接。伴隨著精致的藝術造景,自然流露出無限綠色創意,蔥翠的園林生態完全與現代化居住環境融為一體,與水零距離的親近,盡顯了水的靈韻與流暢,讓水的純粹與和諧修養身心,運動器械的布置讓這裡賞景的同時更是休閑健身的理想場所。
親親家園
親親家園位於西青區友誼南路延長線過外環3公裡。設計理念是歐美新城市規劃設計理念的一個實踐,是基於現代居住理想與人居環境的有機結合。整體規劃設計考慮營造出一種親切宜人的居家環境,避免了城市住宅的擁擠和喧囂。建築呈行列式布局,層數以4層半為主,部分5層半,尺度宜人。通風及采光良好,並擁有良好景觀朝向,視野開闊。整個社區為陽光板式住宅,形成視線軸的上游景觀,豐富空間層次。建築單體局部錯落,輪廓線豐富,通過陽臺、退臺、挑板等手法,豐富了立面效果。規劃建築圍繞綠化帶布置,營造真實的花園洋房。輔以有規律的交通體系,使整個社區交通方便快捷。
建築形式上融合了典型白派建築與德式建築的特點,風格簡約明朗,STEPBACK的立體板式設計,高窗闊景,造就了家園社區與眾不同的建築風格。造型上呈現出明快的建築機理、錯落有致的形式特征。大量直線、方體的運用,特型建材的點綴,帶來了強烈的視覺衝擊力,充分展現了現代風格街坊社區的高尚風范。整體建築外觀采用了明快宜人的淺色系,在灰暗朴實的城市背景襯托下,體現出清新的個性,傳達出對現代都會文明與地理環境的理解。
對天津『環房』購房者來說,邊遠的地段的劣勢與實惠的價格優劣相當時,他們是以遠看三年的眼光和量力而為的心態簽下購房合同的。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||