|
||||
寒冷的冬天並非房地產新項目上市的最佳時間,然而今年的濱海樓市與以往情勢完全不同,新盤接二連三上市,出現反季節銷售的熱鬧場面。
近日天津開發區萬通新城國際二期和萬科金域藍灣相繼亮相,塘沽新馨家園、安邦藝景、融科心貽灣集中開盤,東方名居和榮鑫園陸續推出新樓座,一下子給等待購房的百姓不少新選擇。
記者了解到,由於泰達時尚廣場的組團開發已經具備一定人氣,萬通新城國際二期和萬科金域藍灣老客戶推薦較多,品牌忠誠度對於這兩個項目開發起了不少作用。新馨家園位於塘沽杭州道以北、新北路以東的地塊,規劃建設5棟高層產品,以75?85平方米的兩室小戶型為主打,開盤均價每平方米5700元。安邦藝景項目位於塘沽中心板塊洋貨商圈附近,戶型分別為80?90平方米兩居室和112平方米三居室,開盤均價每平方米6300元。融科心貽灣位於塘沽上北2號水庫西側,開盤均價每平方米5200元。此外,大港和興理想城,佔地面積51000平方米,擬建成容積率1.2、綠化率40.5%的4?5層洋房19棟,均價每平方米4700元左右。
新上市項目不少,雖然由於國家去年的『70、90』政策推出後新盤多以小戶型為主,且去年下半年鮮有新盤上市,但濱海樓市並沒有出現淡季『慘淡』的情形。據融科心貽灣的銷售人員反映,每天總有三三兩兩來看房的人。可以看出,迎合老百姓居住需求的房型是淡季支橕樓市的法寶。
『我們的開盤時間不考慮季節因素,高品質的項目自然會吸引市場的關注。』貽成融科公司銷售總監林澎告訴本報記者,今年濱海新區的新建商品房上市量可能是近年來最多的,市場更加成熟同時也面臨著更激烈的競爭。價格和戶型控制好是產品銷售的最重要因素。現在人們已回歸理性購房,目前看來淡季對其項目影響不大。據介紹,入冬以來他們保持了比較不錯的銷售數量。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||