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21世紀不動產發布的2006年12月天津二手房交易報告顯示,全市共交易二手住宅5076套、成交面積38.6萬平方米,環比上昇13%;成交金額15.3億元,環比上昇13%;中心城區二手住宅平均價格本月依然保持平穩,環比攀昇1%,為5140元/平方米。
報告顯示,去年12月中心城區交易量繼續上攻,南開區重回全市成交榜第二,成交4.33萬平方米,環比上昇18%;河西、河東區分別位列第一、三位。
去年12月,市內六區整體均價基本保持平穩,和平區本周均價下滑5個百分點,成交價格為6137元/平方米,河西區本月繼續小幅微跌1%,價格為5596元/平方米;南開、紅橋區,本月成交均價與上月基本持平,成交價格為5418元/平方米和4380元/平方米;河東、河北區本月小幅攀昇2%和4%,均價為4888元/平方米和4557元/平方米。
業內人士認為,去年下半年由於政策調控影響,各月成交走勢基本與傳統的淡旺季背道而馳,但是,去年12月成交創新高說明市場已經復蘇。從全市成交走勢來看,去年10月達到全年最低谷後,市場始終保持上昇趨勢,預計2007年春節過後市場將會有一個良好的表現;成交價格方面近三個月全市均價基本穩住漲勢,本月市區均價重回5100元均價線。
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