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1、老城廂板塊:600年積淀高檔房紮堆兒
曾經承載天津600年歷史的老城廂,吸引了眾多本土及外來開發商的加入,已經有十幾家實力雄厚的開發商進駐老城廂核心及周邊區域。老城廂區域推出的幾乎都是均價在每平方米7000元以上的高檔樓盤,進一步提昇了區域價值,完善了區域品質。老城廂已經逐漸成為集各種高檔項目為一體的區域,以嶄新的形象為天津增加新的城市活力,推動城市中心區的復興。
2、海河板塊:昇值潛力無限
今年,第三屆中國•天津媽祖文化旅游節在海河上游舉行,吸引全球華人目光聚焦海河上游。經過近年來的改造,海河沿線已經成為天津最為誘人的區域,海河板塊的房地產項目也引起眾多購房者的矚目。而且隨著天津市區東北部商業中心的規劃、地鐵和快速路的開工建設開通,海河沿線項目將擁有無窮的昇值潛力和更加美好的生活前景。
3、大梅江板塊:不可復制的富人區
梅江居住區是天津四大居住片區之一。大梅江板塊地處河西區,大梅江生態居住區東起解放南路,西至衛津南路,南起外環線,北至郁江道。梅江從開發至今,在天津市房地產市場裡,無論是從售價還是從產品上,一直充當著房地產領跑板塊的角色,加上知名開發商共同的努力,使得梅江從歷史上改變了天津房地產格局,尤其是富人居住區板塊的格局。
4、濱海板塊:『新造城運動』來臨
進入今年以來,伴隨著濱海新區被納入國家戰略發展規劃,以及中央領導對建設濱海新城提出的要求,以開發區、保稅區為核心的濱海新區的房地產進入了一個風起雲湧、波瀾壯闊的『大盤時代』。一批超大規模的高品質大盤相繼亮相,也有人稱之為是一次轟轟烈烈的『新造城運動』——這是一場嶄新的且意義非凡的城市運動,它預示著一個國際化的宜居濱海新城正在加速形成。
5、中北鎮板塊:西部新城再領風騷
作為天津市政府重點打造的新住宅區,西青區中北鎮板塊逐漸成為人們心目中性價比較高的區域。中北鎮西部新城的開發引人關注,將成為天津又一大型居住組團,目前等同華苑、瑞景等居住區的起步階段。地鐵2號線終點站將設在曹莊花市,從城市發展的角度來看中北鎮未來將有很大的空間,也將成為投資置業的又一熱點地區。
6、西南奧運板塊:國際化新興功能區
奧運板塊是指以奧運會場為圓點,由水上公園、津淶公路等圍合而成的區域范圍。依托奧運這一具有特殊意義的重大賽事,奧運板塊正在被全力打造成一個國際化的功能區域。該區域集旅游、居住、休閑、國際交流、賽事於一體。隨著2008年的臨近,該板塊的地位越來越提昇,已經成為天津國際化發展的重要潛力區域。
7、南京路商務板塊:老商圈新活力
商務板塊的區位優勢吸引了眾多中外知名企業入駐。地鐵1號線的開通更是讓南京路煥發新活力。南京路地區在未來幾年內將建成三大功能區域,逐步形成天津市的商務商貿經濟帶。規劃建設重大項目33個,涉及范圍包括商務服務業、現代商業、金融業、休閑娛樂業、旅游業、電信和其他信息傳輸服務業等。南京路作為天津老牌商圈的地位更加鞏固。
8、瑞景板塊:定位准確穩步發展
瑞景居住區板塊位於天津市北辰區。瑞景在自然條件、區位條件、人文條件上並不具備豪華居住區的特質,該區域堅持符合自身特色的發展模式,成為天津市安居工程辦公室規劃的大型安居社區之一。奧林匹克花園、燕宇等地產企業讓瑞景板塊逐漸成熟,隨著首創置業、北京電信等企業的宣布進入,以及地鐵1號線通車等利好條件,瑞景板塊又迎來了新的發展機遇。
9、中山路商務板塊:整裝待發後勁足
百年中山路,曾經見證天津歷史的興盛變遷。近幾年,中山路的商業發展似乎有些滯後,但從2006年開始,中山路板塊整裝待發。中山路新型商貿街建設已經開始,五大開發改造工程的八大重點地塊的改造全面啟動。河北區計劃投資50億元,利用3年至5年的時間,將中山路這條具有百年歷史的商業老街建設成新型商貿精品街。
10、張貴莊板塊:重兵屯集勢頭猛
張貴莊板塊位於世紀大道東南半環至外環線區域,是天津市未開發土地中面積最大、最具代表性的項目之一。由萬科、松江、金廈、方正投資等十餘家知名開發商共同承擔開發。整個張貴莊新市鎮將創造一系列鄰裡社區及開發分區,分為一個市鎮中心及兩個副中心。同時,項目不僅包括住宅及商業配套,還將建設汽車城、商務公園、教育公園等能夠提供充分就業的設施。
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