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按照天津市城市總體規劃(2004-2020)規劃,近郊地區劃分為9個高尚居住片區。其中,位於西青區中北鎮的西部新城是最早啟動的一個衛星城鎮。西部新城采取多個實力地產商聯合開發、住宅建設與城市配套同時推進的模式,因此在整體規劃上更加科學、合理。
截至目前西部新城包括假日風景在內的在建項目總規劃面積就已超過250萬平方米,西部新城的雛形已經逐步清晰。而區域內相應的道路、商業、娛樂、會所等基礎配套設施也正在陸續建設,以完善城鎮配套功能,美化居住環境。2006年伴隨著地鐵二號線、西北半環城市快速路陸續開工建設,不但為業主朋友的出行便利帶來福音,而且西部新城前所未有的昇值潛力逐步凸現出來。西部新城作為天津城市外圍居住組團的發展重點,將成為繼華苑、梅江居住區之後,集居住、文化、生態為一體的人與自然和諧相處的又一大型居住區。
實力品牌,70年舒適生活保障
萬科地產:專業追求,永無止境。萬科集團中國房地產業的領跑者,從事專業住宅開發18年,已開發面積約1000萬平方米,積累了豐富的專業開發經驗;並於2000年創立建築研究中心,設有產品創新中心、技術研發中心、標准化中心等6大課題研究中心,為萬科業主研究更舒適和環保的居住解決之道。
招商地產:招商地產是香港招商局集團旗下三大核心產業之一的旗艦企業,在中國房地產上市公司綜合實力排名中,連續兩年躋身三甲。
稀缺低密度洋房社區,盡享舒適、怡人生活
假日風景佔地約23公頃,建築面積約30萬平方米,容積率僅有1.3,綠地率高達40%,產品包括情景洋房、矙景洋房、院景洋房等多系列洋房,這些指標造就了假日風景成為規模適中的低密度宜居社區。
土地的稀缺形成了『鋼筋+水泥』鑄造的高樓林立城市社區,使住宅成為僅有休息、遮風避雨等基本功能的空間,但現代人居的真正需求——舒適生活空間卻無法得到滿足。假日風景僅僅1.3的容積率,不但在市區(外環線內)難尋蹤跡,即便是在假日風景所處的西部新城也是難得一見,已經成為市場上的稀缺產品。這種低密度的洋房社區使業主朋友盡享舒適、怡人的生活,讓生活豐富多彩。
隨著消費者逐漸走向理性,傳統房地產鋼筋+水泥的定位模式已經不適合現代人居的需求,它迫切要求開發商將社區規劃、社區建設、人文培養等當作一個系統工程來操作,這也是現代地產的一個顯著特點。
假日風景開放式社區的規劃理念,以及藍軸水系、綠軸、組團綠地等景觀資源的均好性設計;樓座空間布局高低錯落有致,形態豐富;架空、露臺、觀光電梯等人性化設計營造的情趣空間;立面造型風格簡潔,色彩明快,具有現代氣息;產品種類型多,共包含五十餘種戶型,且戶型功能分區明確,空間尺度恰當,客戶的可選擇性高;人工濕地、雨水收集系統、中水系統等一些列生態解決方案,使社區真正的『活』起來,形成社區良性的可持續發展;太陽能熱水器、新風系統、遮陽卷簾等品質生活象征的配置;全面建立安防、管理、信息三大智能化系統等等。萬科多年產品研發的積淀和結晶,都向業主朋友們承諾著假日風景的品質生活,建設70年活力社區的信心。
現房社區,金獎品質
萬科做項目,從不跟著市場亦步亦趨,總是特立獨行;萬科做產品,也總是能夠不斷創新,滿足客戶未來5-10年的居住需求。假日風景作為萬科華北區域首個標准化試點項目同樣是不甘於平庸,從項目一開始就高舉高品質和高舒適度的旗幟。
如今,假日風景一期已順利收官,近千位業主終於完成了置業夢想,在假日風景安家落戶,落地生根,象征著以假日風景為代表的西部新城逐步走向成熟。同時,在總結一期產品經驗的得失的基礎上,持續創造西部更具價值的生活空間,二期也已全面開始建設。
假日風景在項目建設中推行了部品的設計標准化、加工工廠化、現場裝配化,實現規模化采購,提高了品質保障。在施工質量方面,假日風景嚴把工程質量關,做到通過招投標方式,選擇優秀的工程合作單位,精挑細選材料部品,保證項目品質感。通過工藝工法樣板間,從房屋結構、建材和施工工藝等方面向客戶展示工程工法、工藝,讓客戶了解假日風景住宅產品各部位都采用了什麼樣的結構、材料,又是經過哪些施工工藝。在產品質量方面莊嚴地向客戶作出承諾,同時也通過客戶加強對產品質量的監督。
2006年7月4日,假日風景獲得『中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會』和『詹天佑土木工程住宅科技發展專項基金委員會』聯合頒發的『2006詹天佑大獎優秀住宅小區金獎』,更進一步為假日風景的品質社區給與了高度評價。
假日風景基於品質現房的條件下,推出了『先驗房,再買房』的全新銷售模式,不僅僅體現了開發商對社區品質的信心,更顯示了假日風景對客戶的負責。今天,消費者對社區的重視說明了人們選擇房子不僅僅是為了居住,更深層意義是選擇了一種屬於自己的未來生活方式。因此,成熟的品質社區將成為客戶購房的理想選擇。
金牌物業服務,品質生活保障
萬科物業以業主的生活為本,秉承"全心全意全為您"的服務理念,著力為業主提供高品質的服務,營造美好生活氛圍,不斷追求服務創新,業務范圍已涵蓋到小區前期設計、規劃、建設評估,交通規劃評估,樓宇接收服務,保安、清潔、綠化規劃服務,設施維護服務,園藝保養及節日裝飾,小區智能化規劃和施工等諸多方面。
萬科物業以優質專業的服務,使物業的價值得以保養和提昇,獲得了廣大業主的好評,並在同行業中樹立了規范化管理的典范。
業主朋友將享受萬科物業提供的品質生活服務,感受別樣的人生;同時,隨著人們對居住品質要求的不斷提高,今天的消費者越來越重視家居質量和『家』的氛圍。假日風景吸引了許多大學教師、企業白領階層、留學歸國人員等高知人群,業主朋友們將共同營造和諧、美滿的社區,與智者為鄰,感受尊崇。
院景洋房,演繹經典居住品質
假日風景體現了萬科集團20年專業積淀,達到了天津萬科繼水晶城後又一次產品創新的高峰,在建築設計上。推出迥異於普通住宅的系列創新產品:院景洋房、情景洋房、矙景洋房、寬景洋房,整體延續了情景洋房寬廳特點,各戶型在空間結構上都非常合理,其功能劃分也因為空間結構的完善而細致化,從功能使用、居住感受上提昇了住宅的品質感。假日風景將帶著眾多消費者的期許,繼續著萬科洋房的傳奇。
院景洋房為花園洋房元素在標准化住宅中的運用典范,特有氣派的橫廳設計以及最大限度南向采光面,使房間擁有良好的通透性和完全的采光條件。首層附帶私家庭院,直接感受陽光和大自然的洗禮。院景洋房采用了太陽能熱水器、斷橋隔熱中空玻璃鋁合金窗等高尚社區配置,同樣傳遞著的高品質生活氣息。
近期,假日風景推出90-100平米兩居,以及115-125平米三居的六層低密度院景洋房,並開始接受預訂。該部分樓座屬於二期產品,處於整個社區主景觀軸之一的綠軸沿線,景觀資源豐富,敬請諮詢。
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