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16日,上海市房屋土地資源管理局發布土地出讓3號公告。掛牌出讓上海寶山、嘉定、金山、南匯、普陀、浦東新區、青浦和松江8個地區、17幅國有土地使用權,共計約124公頃。業內人士指出,與今年的前兩次推地相比,3號公告的地塊單幅面積都在20公頃以內,且地段鮮有位於中心城區的。
今年1號公告、2號公告出讓的土地分別為178公頃和177公頃,且都包括單幅面積超過25公頃的地塊,相對而言,3號公告中的17幅土地以住宅和商辦混合為主,單幅最大面積為19.7562公頃。業內人士表示,此前浦東花木新民地塊由於面積過大總價過高而產生的『地王』之爭是導致此次公告單幅面積縮小的原因之一。
從地塊的區域分布來看,黃浦、靜安、盧灣等核心城區依然沒有新增供應量,在1號、2號公告中尚存在若乾位於內環以內的土地,而此次公告則將重點完全放在了中外環。
公告表示:本次掛牌地塊中土地用途涉及住宅的,執行國辦發〔2006〕37號文件。具體小戶型應佔比例,會在標書中明確說明。
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