故事類型：關於建築

　　樓盤：京津新城

　　故事：《定制別墅修改不厭其煩》

　　位於京津唐腹地的京津新城，在2005年推出定制別墅後便得到了熱烈的市場回應。客戶可以在京津新城土地的精華部分劃定好定制區域後，可以完全按照自己的想法設計自己的理想之家。這其中有位非常挑剔的客戶，對自己戶型設計的想法一直猶豫不定，反復修改過多次方案，而開發商則始終將『客戶至上、服務至上』的原則放在首位，一支由國際知名的建築師，頂級的設計院，專業的施工人員組成的隊伍最終使客戶達到了其所希望的滿意度。

　　開發商簡介

　　天津合生珠江房地產開發有限公司是由香港合生創展集團(香港聯交所上市公司)和天津珠江實業有限公司共同出資注冊的大型房地產公司，是目前地產界中集約化程度最高、服務最好的房地產公司之一。

　　樓盤：金茂•現場

　　故事：《絞盡腦汁的出房率》

　　對於金茂現場的出房率，營銷策劃團隊可謂絞盡腦汁。在業內召開了數個論壇會議，目的只有一個：聽取意見快速調整。關上門自己部門研究修改，挑燈夜戰無數個不眠之夜就是這樣過來的。傳統高層出房率在72-76%之間，也就是說業主的房款28-24%是用在屋外。怎樣提高？我們南下考察香港、深圳等發達城市的地產經驗，得出結論還是要把功夫用在室內，我們設計了結構吊櫃，吊櫃下端距地2.2米不計入銷售面積，這樣既解決了空調機位問題又送出一定的面積，可謂一舉兩得，將出房率提高到81%以上。

　　開發商簡介

　　天津新世界房地產開發有限公司是成立於1999年的，先後投資開發了多個優質住宅/商業項目和城市基礎設施項目，累計投資達60多億元人民幣，累計拆遷面積近30萬平方米，開發面積達80萬平方米，成為天津最大和最具影響力的房地產發展商之一。

　　樓盤：依雲小鎮

　　故事：《一磚一瓦仔細磋商》

　　對於建築外檐形式開發商的要求上昇到了重要高度，一磚一瓦的顏色，材質肌理都是需要為建築量身定制的。建築和景觀規劃是以法式為基調進行設計的，法式就是精致與品位的代名詞，為達到這一標准，僅從外檐鋪裝的預選過程就可見一斑。開發商不分晝夜，積極與承接建築設計的美國納爾斯波頓公司進行磋商，建築每一部分的材質都經過精挑細選，作為建築點睛之筆的文化石貼片的選擇更是慎之又慎，反復考察了多達數十種材質，最終選擇了純法式混鋪文化石。這種石材具有重量輕，耐腐蝕，防雨隔潮，美觀精致等特點，不僅實用更實現了風格的統一。

　　開發商簡介

　　天津開發區永泰房地產開發有限公司開發資質為二級資質的房地產開發企業。曾獲天津市房地產開發信譽和實力二十強企業。公司成立十幾年來，取得了令人矚目的優良業績，先後在天津南開區、河西區開發了紅勘公寓、紅勘家園、梅江玉水園、梅江香水園、名仕達花園等大中型知名樓盤，創立並穩固地確立了『紅勘』注冊物業品牌的卓越地位和持久影響力，截至目前，永泰公司累計房地產開發總面積超過180萬平方米，系天津市最為強勢的房地產開發知名企業之一。2004年，董事長李德福榮獲『天津市房地產十大創新人物』稱號，並當選為天津市房地產商會會長。截至2005年12月底，永泰公司總資產10.6億元，淨資產2.15億元。

　　樓盤：壹街區

　　故事：《19次的反復修改》

　　俗話說好事多磨，天津壹街區也是如此。天津的氣候不同於南方地區，對日照、通風、采光的要求也存在南北差異。經過縝密的市場研究與實地考察，公司員工與設計院工程師群策群力，每一款戶型都力求精益求精，經過19次反復修改，修改後的戶型更加符合天津消費者的偏好，均南北朝向，采光充足，明室、明廳、明廚、明衛，打造真正的全明戶型。

　　開發商簡介

　　天津靜安地產有限公司是成立於2005年，隸屬於上海靜安地產(集團)有限公司，該公司為國家建設部核准的房地產開發一級企業。公司注冊資本為1.56億元，目前，公司的資產總值已超過30億元。

　　樓盤：格調春天

　　故事：《建築外檐色彩》

　　路過格調春天項目的時候，許多人都會因為它日漸完善的現房立面而愛上這裡。說起來您可能不相信，格調春天咖、駝、灰、白的優雅組合，看似簡單，卻是經歷了漫長的推敲纔最終確定的。在其他規劃方案內容都達成一致後，泰達建設專門對外檐立面配色問題進行研究，並組織不同的設計人士，嘗試各種色彩組合的可能。在之後半年的時間裡，我們一共做了近20稿較完整的方案，纔確定了外檐色彩組合的大方向，但是，如何在眾多的色彩中選擇最適宜的顏色做主色呢？此後，設計師們在德國STO的高級涂料配色專門設備的支持下，先後做了6組色彩試驗，經過反復的對比和推敲，最終確定了一種咖啡色為主色的系列做上牆試驗。由於配色效果圖反映的顏色組合並不十分打動人，並且，公司的其他人員也在質疑這種主色是否會有好效果。在懷疑聲中，實牆試驗完成，但還是有不同聲音。經過公司設計人員的一再堅持，並用各種試驗方式證實了此種配色的可行性，最終有了我們今天看到的格調春天高雅沈穩的現房效果。

　　開發商簡介

　　建設開發分公司是泰達建設集團的直屬分公司，目前主要負責集團在天津市區內的項目開發；建設開發分公司於1994年開發的風荷園小區成為天津首家物業管理社區，風荷園同時成為天津房地產行業首家注冊商標，其後開發的風荷東園、雲琅新居、風荷新園、格調空間、格調蘭庭、格調故裡都進一步壯大了風荷園品牌的實力，同時建設開發分公司以其優質的工程質量、一流的營銷服務理念在社會上樹立了很高的美譽度。

　　樓盤：愛麗榭

　　故事：《0.1米的品質精神》

　　一位工作並生活在天津開發區的臺商目光挑剔，卻在愛麗榭完成了在大陸工作多年以來的第一次置業，當然這背後也有一段有趣的故事。臺商通過對施工現場的深入了解與考察，指出車庫入口的高度難以另其滿意。按原設計方案，項目的車庫入口處挑高為2.2米，一般車輛出入沒有問題，然而悍馬、陸虎等較高車型通過時便會形成障礙。愛麗榭銷售部人員對此建議非常重視，立刻報請技術部對相關技術指標進行集中研究，並將研究結果與意見報予工程部。不到一個月，設計變更便全部完成，最終按照最高家用車型標准，將車庫入口處挑高為2.3米。這位臺商的臉上終於露出滿意的笑容，並欣然下定。愛麗榭感謝這位業主，因為唯嚴格尺度方能提昇項目品質。的確，小小的0.1米，不僅征服了挑剔的目光，也挑高了一個項目的品質精神。

　　開發商簡介

　　泰達建設集團濱海分公司成立於2001年12月11日，是天津泰達建設集團旗下三大房地產開發企業之一。濱海分公司立足於濱海新區，主營房地產開發業務，濱海分公司擁有一支高素質、高學歷、懂技術、有經驗的專業人纔隊伍，並為員工發展提供各種支持。

　　樓盤：海天馨苑

　　故事：《百般選擇為木材》

　　來到海天馨苑，你的目光首先就會被小區入口處的一組大型木構所吸引，木結構建築門樓高達9米，如此大手筆的純木結構建築在北方已經罕見，在天津更是獨一無二的。在規劃設計之初，為了更夠為海天馨苑這座天津市首個東南亞風情社區設計出極富南國特色的標志性形象，設計師和開發商經過多日的考慮，終於選定了使用『木』作為設計素材，因為木材雖然是最為傳統的建築材料，但是它自然、質朴、細膩、溫婉的氣質正是東南亞風格的體現。通過設計師的精心的設計之後，開發商的經過多方考察，終於選定了使用全美國歷史最悠久的膠合梁及南方松木制造商之一的Calvert公司提供的木材料進行木構的建造。現在來到海天馨苑，你一定會在這座木構下舉步流連……

　　開發商簡介

　　天津市海天置業有限公司是由天津建設集團有限公司和康因實業有限公司共同投資的以房地產開發為主營業務的的子公司，本項目是兩家公司合作的第一個項目。

　　樓盤：鄰水陽光

　　故事：《完美戶型是怎樣煉成的》

　　近日去過『鄰水陽光』的朋友，會對接待中心牆上新舊分明的4張戶型展板，印象深刻---在三期項目(4、5號樓)規劃之初，開發商為了能夠找到適合百姓居住的實用戶型，而不斷在設計院與各政府相關職能部門之間奔波，並投入了大量的設計費用。後來，在大家多次的自我否定與修改，淘汰了上百張設計方案後，終於敲定了兩種面積只有95及104平方米全明戶型，但因戶型的審批過程，開發商足足延誤了3個月的工期，大家當時的心情可想而知。為了將戶型更加完善；更加貼近百姓生活，開發商在項目開盤前期，將戶型展板提前推出，並廣泛征集客戶對戶型圖的意見及建議。當得知此事，並了解到開發商為此所做出的努力時，客戶們反映熱烈，經過對戶型的仔細研究，客戶們認同了該組戶型，但更認同的是開發商對完美戶型的執著。

　　開發商簡介

　　天津開發區樺棟實業發展有限公司是成立於1999年的，開發資質為四級資質的房地產開發企業，2004年度天津市房地產統計工作優秀企業。

　　樓盤：萬順賽頓中心

　　故事：《工程師的凍瘡》

　　如今的賽頓中心已然屹立在天津市核心區域五大道上，回想兩年前，項目設計之初勢要將賽頓中心打造成天津市市中心地標性建築。公司全體員工為此付出了艱辛的努力。記得2004年冬季，公司領導們為了保證施工質量，他們幾乎天天吃住在項目現場，為了更有效的監控施工，他們冒著嚴寒衝鋒在施工最前沿，即使有的同志病到了，仍然堅持著完成自己的工作，李姓工程師更是手生出凍瘡依然在堅持工作，為的就是在2005年的冬季，在項目主體完工之時能交給客戶一個滿意的居家空間。

　　開發商簡介

　　天津市萬順置業有限公司成立於2001年7月30日，其前身為1994年成立的萬順商務發展有限公司，公司在1997年開始涉足房地產，開發了首個地產項目萬順溫泉花園，萬順名品家具博覽中心，ICTC國際經濟貿易中心。2004年傾力打造了賽頓中心，同年成立了天津市萬順置地有限公司，2005年先後成立了天津市萬順濱海房地產開發有限公司和天津市財富置業有限公司，同時在天津保稅空港物流加工區投資興建空港物流加工區投資服務中心、五星級酒店高爾夫公寓和金融服務銀行街，現為『房地產信譽度AAA企業』。