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4日,記者從有關部門獲悉,上月全市共交易二手住宅4535套、成交面積34.2萬平方米,環比上昇32%,成交金額13.5億元,環比上昇33%。中心城區二手住宅平均價格本月依然保持平穩,環比下跌1%,為5080元/平方米。郊縣平均價格繼續攀昇,攀昇至2877元/平方米,環比上昇5%。
21世紀不動產天津區區域市場部負責人分析,上月市區和郊縣的二手房成交量全線增長,且市區成交價格穩中微降,由此可見由於稅收影響而采取觀望態度的消費者在逐步打消疑慮,市場逐步回歸理性。上月市內六區二手房整體均價有所下滑,只有和平區、河東區小幅攀昇6%和2%,成交價格為6451元/平方米和4812元/平方米。南開區、河北區,上月成交均價與前一個月基本持平,成交價格為5361元/平方米和4399元/平方米。河西區、紅橋區則小幅微跌3%和1%,價格為5637元/平方米和4381元/平方米。由於郊縣地區二手房成交均價走高,帶動全市均價走勢微漲,11月全市二手房均價達到3952元/平方米。但今年9月份以後,市區二手房均價基本穩住漲勢,上月均價跌破5100元均價線。(記者劉英潮)
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