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房產中介違規將被記入檔案
房地產中介機構中不講誠信、侵害消費者權益的行為有望得到遏制。10月31日,用以指導規范房地產經紀行為的《房地產經紀執業規則》在京正式發布。『執業規則是評判房地產經紀行為是否符合房地產經紀職業要求的行業標准,是房地產經紀行業組織對違規的房地產經紀機構、房地產經紀人進行自律管理與懲戒的依據。』負責發布這一執業規則的中國房地產估價師與房地產經紀人學會負責人表示。
騙取侵佔客戶房租,以低價購進、高價賣出的方式損害委托人利益……今後,房地產經紀機構的此類不良行為將記入『信用檔案』。而通過這一檔案,社會公眾可以及時了解房地產經紀機構、經紀人的相關情況,降低交易風險。
建設部副部長劉志峰在31日舉行的房地產經紀信用檔案開通儀式上表示,類似舉措將有效促進房地產經紀行業走向有序、規范。他同時透露,房地產經紀機構今後不得再直接管理客戶資金,以避免客戶利益受侵害的情況發生。
房地產經紀信用檔案的主要內容包括房地產經紀機構的基本情況、人員信息、規模信息、業績信息和不良行為記錄等。
中國房地產估價師與房地產經紀人學會負責人表示,房地產經紀機構可及時、准確申報建立信用檔案,學會將把機構上報的信用檔案信息通過『http://jgsb.cirea.net.cn』向全社會公示;同時對房地產經紀機構、房地產經紀人的不良行為予以曝光。
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