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房地產中介機構中不講誠信、侵害消費者權益的行為有望得到遏制。31日,用以指導規范房地產經紀行為的《房地產經紀執業規則》在京正式發布。
『執業規則是評判房地產經紀行為是否符合房地產經紀職業要求的行業標准,是房地產經紀行業組織對違規的房地產經紀機構、房地產經紀人進行自律管理與懲戒的依據。』負責發布這一執業規則的中國房地產估價師與房地產經紀人學會負責人表示。
來自建設部的消息表明,當前房地產經紀機構經營行為不規范的問題仍十分突出。『有的虛構房地產交易、騙取銀行貸款,有的擅自挪用客戶的房租,有的通過壓低售價、抬高賣價,損害委托人利益。』建設部副部長劉志峰說。
此次發布的執業規則對房地產經紀的有關重要用語,如房地產經紀、房地產代理、傭金、差價等進行了定義;對房地產經紀機構和房地產經紀人維護聲譽、對委托人職責、交易資金監管、傭金收取以及禁止行為等涉及房地產經紀業務的重要內容進行了說明和規定。
為方便社會公眾的使用,《房地產經紀業務合同推薦文本》31日也同時推出。這一文本主要包括《房屋出售委托協議》、《房地產出租委托協議》、《房屋承購委托協議》、《房屋承租委托協議》四個合同文本。
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