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韓國、美國、新加坡的住宅市場,90平方米以下的住宅可以是普通住宅,也可以是針對高級白領的公寓。而且,中小戶型不能簡單地和收入絕對掛鉤。一些以實用性戶型設計為主的社區,也可以住得很舒適。
中小戶型宜精裝修
『國六條』新政的出臺成為近期市場關注的熱點,其中『新建商品房項目中,建築面積90平方米以下住房的比重要在70%以上』的規定,則最為引人關注。它預示以後的房地產市場中,90平方米以內中小戶型普通住宅供應量將大幅增加,小戶型將由原來的稀缺產品變為市場主流產品。全國工商聯房地產商會會長聶梅生指出,現在在中小戶型中推行精裝修和標准化,正是好時機。
聶梅生還透露,韓國、美國、新加坡的住宅市場,90平方米以下的住宅可以是普通住宅,也可以是針對高級白領的公寓。
東恆時代公布精裝標准
雖說開發商為配合精裝贈送的裝修設備多冠以『進口』、『高檔』、『名牌』之類形容詞,有的開發商甚至承諾贈送某某名牌家居產品。然而,不少購房者真正入住後纔發現,自己家裡配置的家居設備盡管是承諾中的某某名牌產品,但是品質卻與樣板間的產品大相徑庭。
對此,精裝修項目東恆時代(TIMES)的相關負責人介紹,截至目前,該項目已經陸續與10餘家產品的廠商簽署了《裝修產品供應協議》,如德國柏麗櫥櫃、美國科勒潔具、韓國凱特曼密碼鎖、諾貝爾瓷磚、阿裡斯頓熱水器、湯肯曼特外戶門、摩恩廚房水盆龍頭、西門子開關面板、灶具和抽油煙機等。隨著工程的進展,還將繼續新的裝修產品協議的簽訂,並將及時公布給廣大業主和關注的消費者。
該負責人還透露,該項目總建築面積為40萬平方米,目前C組團外裝工程已經進入鋪貼外牆磚、安裝斷橋鋁合金窗階段。8月12日,AB組團B1樓已全面開放,主力戶型為一居57平方米、71平方米和二居89平方米、93平方米。
實用戶型社區也舒適
8月23日,責任地產高峰論壇在京舉行。在會上,參會嘉賓們分別就開發商如何承擔更多的公益責任、開發商是否應該主動承擔法律以外的道德責任、開發商應如何努力共同營造一個和諧的行業氛圍等話題進行了演講和交流。在論壇接近尾聲時,主辦方發布了『責任地產倡議書』,呼吁廣大開發商以『企業公民』來要求自己,對投資者、對消費者、對員工、對社會擔負起責任。
東恆時代(TIMES)的相關負責人告訴記者,其開發商方恆地產也把社會責任放在很重要的位置。例如,與客戶簽訂《純居住使用承諾書》,讓所有購買的客戶都不必擔心生活會受到商住混居的煩擾。項目雖然以實用性戶型設計為主,基本集中在80-100平方米之間,但居住的舒適度一點也不差。其中A、B組團10棟16-21層陽光板樓,每層兩部電梯僅4-5戶。而且,規劃了以『時間』概念為主題的園林廣場,配備了CBD內罕有的5000平方米超大溫泉會館。
8月16日,北京首創隊客場通過五盤鏖戰,擊敗山東魯能。北京首創也憑借這場勝利,提前一輪獲得了2006賽季中國乒乓球超級聯賽女團的冠軍。在首創置業為球隊舉行的慶功宴上,首創置業表示,作為一家有社會責任感的企業,攜手『北京首創乒乓球俱樂部』,借勢發起了『與北京一起贏』系列公益熱身循環賽活動,以實際行動為體育健兒吶喊助威。
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