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北方網消息:8月底,秋的感覺漸漸濃了起來,秋季是裝修的旺季,很多人都准備秋天裝修自己的家,最近記者從中國室內環境網上了解到,家裝質量問題層出不窮,已經成為房產投訴的一大熱點,為此,北方網置業頻道請來天津裝飾裝修市場上兩位權威專家做客《嘉賓網談》,由他們給在家裝安檢方面還處於弱勢群體的消費者談談從裝修到環保等方面的問題,從百姓身邊最細微處著眼,給百姓裝修提供最實用的資訊。
以下是訪談實錄
主持人:各位網友大家好,您現在正在收看的是北方網的嘉賓網談節目,現在天津的住宅市場發展勢頭良好,帶動了裝飾裝修行業的發展,很多人買完房子隨即就是裝修,現在天氣逐漸地涼爽,秋季裝修的高峰期也即將到來。有很多人已經開始著手買建材,忙活著給自己的愛家進行裝修。然而中國室內環境網上顯示,家裝的問題層出不窮,其中甲醛污染、復合地板不合格等很多涉及質量方面的問題,已經令很多消費者談『甲』色變,今天做客我們聊天室的兩位嘉賓都是裝飾裝修方面的專家,廣東星藝裝飾集團天津公司工程部經理郭華,世紀坐標天津裝飾有限公司六緯路店長賀繼偉。歡迎二位走進我們的演播間。
剛纔我們談到了現在裝修的朋友很多,在消費者進行裝修的過程當中,要注意哪些問題呢?兩位能不能給我們大家在今天的節目當中介紹一下。
賀繼偉:首先應該注意的是室內驗收,一般是分階段驗收的,不管是已經開工裝修還是沒開工的業主都應該注意的最重要的一點就是隱蔽工程。包括水、電改造項目,在裝修過程中對於電路的把握,還有水路改造的把握應該是重中之重。改造之後必須由裝飾公司繪制相關的通知單提供給業主,這樣裝修結束之後還有一個依據,可以在第二次改造的時候再進行一些底料查詢。
主持人:剛纔賀總提到一個詞叫隱蔽工程,隱蔽工程包括幾個部分?
賀繼偉:包括水、電。其中電包括照明線路、空調線路,電話線、寬帶線,這些都是強電,弱點都在電路當中,水路分為直飲水、生活用水,還有二次利用的水。
主持人:中水是嗎?
賀繼偉:對,所以管道改造非常麻煩,各走各的路徑,各自承載壓力不一樣,包括暖氣改造,包括地采暖的施工,這都屬於管路項目。
主持人:郭總能不能介紹一下在水電管道這三個方面施工的時候消費者應該注意哪些關鍵的問題?
郭華:水電要注意使用方便性,因為裝修不但要美觀,還要實用。比如說之前一定要想好什麼位置擺放什麼家具,什麼電器。這些前期都要考慮全了,因為水電管道一般都在廚房、衛生間,牆面普遍都是貼磁片。如果水電前期沒有規劃好,再想改後期工程量就大了。
主持人:也就是說裝修衛生間或者廚房的時候,我們必須要知道哪些地方是需要預留的接口。
郭華:應該預留接口和電門,要考慮以後使用的方便性。設計的時候需要確定自己想選哪些電器和家具,同時請教相關的設計人員、施工人員。讓他們給業主一些指點。
廣東星藝裝飾天津公司工程部經理郭華 |
主持人:賀總剛纔提到管道,業主在准備搬家的時候怎麼跟設計師溝通,是需要預留接口還是其他的什麼情況?
賀繼偉:最關鍵的就是業主和設計師溝通的問題,家裡有沒有老人,衛生間都具備哪些功能,洗衣機是不是進到衛生間,拖把池是不是在衛生間的某一個位置,是不是有淋浴房還是浴缸還是一個組合淋浴器,這些都很關鍵,業主對自己裝修的室內效果要達到某種要求,首先自己腦子裡就要先有一個概念。
主持人:先要有所規劃。
賀繼偉:有一個規劃,把自己想到的提供給你的設計師,設計師也好根據業主的意願再發揮自己的創造優勢來完善你的家庭裝修。比如家裡有很大年紀的老人,設計師會建議衛生間裡安裝一部電話,這樣即使家裡沒有人,老人接電話也會很方便,這樣的設計比較人性化,另外,設計師也許會考慮是不是在廚房或者衛生間安裝背景音樂,當然這都要求業主跟設計師前期必須很好的溝通,看是不是業主的醫院,畢竟不是一個家庭都做出背景音樂。
主持人:有一種個性化的需求。
賀繼偉:我們盡可能地滿足業主的各種需求。
主持人:前期諮詢,就是業主在跟設計師和裝飾公司溝通的時候有哪些具體的工作?
郭華:在前期諮詢方面,像我們廣東星藝,因為分工具體,所以環節比較多,前期諮詢業主打電話的,或者是上門來的,我們通過初步的了解以後,根據他提供的一個房型圖我們設計師會記下他家裡的一些具體情況和一些相關的私人想法。
世紀坐標天津裝飾有限公司六緯路店店長賀繼偉 |
主持人:比如房子有多大、幾室的。
郭華:是的,價格、人口、性格、相關的東西我們都會了解,通過交流知道業主心裡的一些想法,根據這個想法進行手繪。
主持人:手繪的圖?
郭華:先出手繪圖,知道業主認為設計師能完全理解他的想法了,雙方纔會一起去量房,了解房子周圍的環境,之後再做出一份正式的裝修圖紙,這時候業主滿意了,再去談具體的業主裝修的心理報價和制作效果圖等等。主持人:賀總您有什麼其他的一些建議嗎?賀繼偉:我們是根據業主的風格不同,造價不同,安排不同的設計師。因為每個人裝修的風格會有差異,根據不同的風格選擇不同的設計師,其實每個設計師由於自己的設計理念不一樣,再加上自身的脾氣秉性,設計出的作品也是有很大的差異的。
主持人:還包括愛好和修養。
賀繼偉:比如有些設計師是做歐式的,還有一些特別喜歡做中式風格的。
主持人:中式復古的。
賀繼偉:還有設計師是喜歡做現代的。
主持人:現代主義派。
賀繼偉:不同的設計師根據自己的性格和習慣不同,接待客戶的能力也不同。所以客戶來的時候,我們必須要跟客戶有一個前期的了解,知道客戶需要達到哪種風格。