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上半年上市的項目已經接近尾聲,原定於下半年亮相的項目卻遲遲按兵不動,讓塘沽區商品房市場處於近年來罕見的青黃不接境地。
『我們的項目由於規劃審批,還要等等。』一個房地產開發商對記者如是說,這個項目原定在8月中旬上市,卻由於種種原因不得不向後順延。同樣的問題也出現在塘沽區其他房產商身上。
國家房地產宏觀調控政策出臺後,為了在項目審批過程中更為順暢,許多塘沽區的開發商都在遞交審批資料前就開始按照新規定,對項目的規劃設計進行了一定調整,原定的上市排期不得不向後順延,同時由於有關行政管理部門比以往更為謹慎,尤其是近期開展的房地產市場執法檢查工作,一些開發商也以靜觀市場的姿態應對。
當問到項目什麼時候上市,眾多開發商異口同聲地表示將在9、 10月份,從中也可預見濱海新區新房市場將在金秋達到一次上市高潮,青黃不接的市場態勢纔能得到緩解。
年中平靜的樓市,顯然缺少明確的市場信號,但隨著大批項目在下半年紮堆上市,市場走勢也將明朗起來。至於房價,一位業內人士表示:『重現去年下半年大漲的可能性不大。』(蔡偉)
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