上海浦東發展銀行1.29億元個人虛假房貸、淪為『房東』的事件，再次敲響房地產金融風險的警鍾。從已披露的情況看，騙貸者的手法並不復雜：通過異地收購身份證和虛高評估房價，向銀行申請大筆貸款。

　　以現有的技術手段，同一個代理人在同一家銀行為同一個樓盤的幾十套房子辦理貸款，銀行稍微用點心應該不難看出背後的『貓膩』。但讓人匪夷所思的是，銀行看似嚴密的風險內控體系在整個過程中形同虛設——從貸款者的資質審查，到對物業的價值評估，直至最後抵押登記，一道道『籬笆』均被騙貸者輕易越過。

　　銀行違規發貸淪為『房東』，吃的是急功近利的虧。在樓市飆昇的時候，銀行總想從中分得一杯羹。利字在中間，制度放兩邊。而監管部門『實用主義』的態度，對於一些金融機構違規放貸的行為，睜一只眼閉一只眼，也助長了銀行的短期行為。