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『昨天是佰家承諾的最後還款期限,但上個月就已經找不到他們的人了。』一位曾委托佰家租房的劉先生告訴記者。去年11月6日,佰家經紀公司向他承諾,返還委托該公司租賃雙方全部欠款。6月30日就是佰家承諾的還款最後期限,但大部分客戶至今並未拿回欠款。
中介兩頭欠款
『從去年6月起,大約有11000多元的租金至今沒有交給我們。』業主鐵先生告訴記者,『佰家之前承諾今年6月底之前還清全部欠款。我總共去了三回,公司原本9時開門,而業務員10時30分纔到,磨磨蹭蹭的,一天也辦不了幾個人,前兩次等不及就走了,誰知第三次去,已經人去屋空了。』
『我支付給佰家的1700元,至今沒有返還。』作為承租一方的方先生,向記者出示了佰家出具的還款書,還款書上寫明:截止到2005年11月11日,佰家欠方先生共計1700元,計劃於2006年6月6日給付,給付方式為現金。
佰家已被注銷
接到消費者的投訴後,記者先試著撥打了佰家幾個門店的電話,但都已成了空號。隨後記者又趕往位於東三環長虹橋附近的一處公寓——佰家登記的通訊地址,記者看到地上隨意放著幾個裝滿合同書的編織袋,幾名工作人員正在進行整理和登記工作,他們否認自己是佰家的員工,並說是受北京市公安局委托,在此查賬。隨後,記者又找到該大廈物業公司的工作人員,他們說,早在今年4月前後,佰家就已經被查封了。此外,大廈一層原來比較醒目的佰家公司門店,也已經於2月份關張了。記者隨即登錄北京市房地產交易管理網,發現北京佰家房地產經紀有限公司已經被注銷。
業內認為尚有監管漏洞
對於佰家拖欠房款事件,一位不願透露姓名的業內人士表示,『無論什麼中介業務,只要有資金流經中介賬號,如果沒有有效的第三方監管都有隱患。』他認為,當中介出現資金缺口時,常會挪用客戶資金,而中介公司挪用資金屬於一種非正常操作,由於對這部分資金的安全投向有很強的專業性,所以比較難把握。佰家走到這一步並非偶然,同時也為整個行業敲響了警鍾。
事件回放
佰家拖欠上百萬元房款
2005年7月份,有媒體曝出:佰家拖欠600戶房主房款上百萬元。去年10月份有近百名房主集體上門討債,然而得到的只是一紙白條。11月份佰家首次拿出4萬元向17戶房主進行還款,並開始與部分租賃雙方簽訂還款協議,與白條不同的這張還款協議多了佰家公司的公章,並且佰家公司向房主保證在今年6月底前將欠款全部還清。
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