紅磡領世郡房產，這兩個在很多人看來似乎沒有多大直接聯系的產業正在越來越多地牽扯在一起。越來越多的汽車廠商走進各類房地產社區大搞新車試乘試駕活動，而一些熱門的房地產商在項目開盤時邀請汽車經銷商推出主打車型，到現場大搞活動、聚斂人氣。

　　當房地產和汽車成為這個時代最受關注的兩大行業時，也就預示了"車房互動"最終會成為一種深入人心的營銷理念。這兩大行業到底有著怎樣千絲萬縷的瓜葛並不重要，重要的是不少消費者已經開始把這兩者放在一個盤子裡來計劃自己的開支，如此情形下，汽車和房地產的經營者們分別把對方納入自己籌劃未來的視野中也就成為一種必然。

　　『豪華品牌5+5』車房互動活動拉開帷幕

　　本月20日，一種新型的『車房互動』大規模營銷方式在本市現身。作為活動之一的『5+5』豪華房車聯合營銷論壇在海河大道銷售中心舉行。其後，由10家企業共同發起的『豪華品牌5+5』活動在正式拉開帷幕。據悉，參加此次活動的5大住宅豪華品牌為樂康(海河大道)、萬科(東麗湖?萬科城和假日風景)、融創(奧城國際區)、萬順(賽頓中心)、紅磡(領世郡)，5大汽車豪華品牌為奔馳、凱迪拉克、奧迪、沃爾沃、捷豹，都是在天津市場上實力雄厚的企業。為了推動此次活動的成功舉行，各大企業均做出了較大力度的優惠舉措。據了解，凡購買了以上品牌住宅或汽車的客戶或親友，均可參與活動，在售樓價格和售車價格之外的額外優惠。

　　頂級車房互動帶來地產營銷新模式

　　從某種程度上看，住房與汽車的消費群體是不謀而合的。如果說在前些年買房是大多數中國城市居民家庭需要面對的唯一的最大消費項目，那麼隨著近兩年來汽車進入家庭步伐的加快，汽車已經躍然成為很多正在富裕起來的城市家庭所必須面對的除了住房之外的第二大消費項目。對有些已經暫時解決了住房問題的城市家庭來說，汽車則正在成為唯一最大的消費開支。

　　海河大道銷售負責人告訴記者，以前人們說到車房互動，只是想到車房聯展，要不就是簡單的買房送車，或是買房抽大獎獎汽車什麼的。隨著車房結合的日漸緊密，新合作模式應運而生。在本次5+5車房活動中，參展地產項目如海河大道等均為本市高端地產項目的代表，與參展名車相映成趣，形成了名車豪宅的聯動，對彼此的人氣都造成了很大的提昇。

　　高檔住宅價值凸顯

　　本次參展的5家地產企業，無一不是各區域高端地產項目的代表。如海河大道即位於海河上游金湯橋畔，人們對海河沿線靚麗景觀環境的認可，這也使得購房者更加看好這一區域高檔住宅未來的發展前景。其實，就2006年天津高檔商品房市場的供應而言，全市只有為數不多的幾個樓盤在售。作為2006年樓市焦點的海河板塊，頂級住宅項目更可謂是屈指可數。對此，業內人士認為，正是由於市場供應的短缺，海河畔高檔住宅會越發活躍。海河大道銷售負責人表示，海河畔高檔公寓項目在價格上與市中心的項目相差不大，同樣具備市中心的區域優勢，但勝在生態環境更為優秀。且隨著本市東擴政策的進一步實施，市區東北部商業中心的規劃、地鐵和快速路的開工建設開通、海河沿線項目將擁有無窮的昇值潛力和更加美好的生活前景。隨著海河板塊的生活環境改善，天津河景住宅的需求日益強勁，選擇在這一區域購房的人群不斷增多。海河畔頂級公寓的入市，豐富了天津房地產市場上的產品種類，在目前現有高檔住宅產品中，海河畔頂級公寓以其景觀等附加值處於天津高檔房的塔尖，將吸引越來越多的精英人群在此置業。