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本人還有4個月就要迎來24周歲的生日。正式學歷僅為中專,2000年畢業後在一家上市金融機構實習9個月並正式工作一年,後就辭職。當時有限的收入只夠自己開銷,毫無積蓄。中間有讀自學考,拿到夜大英文專科的文憑。不過這樣的學歷及我的工作經驗,我想以後很難找份不錯的工作。:(
02年辭職後經商做網上銷售,因為眼光還算不錯,剛辭職時壓力也很大所以很有拼勁,所以3年後的現在生意也算過的去。但做生意終究是一個很沒保障的工作,誰都無法預料這個行當能做多久。所以想向各位專家或熱心的網友請教如何理財,可以給自己的未來有一個保障。
我的生意風險是很小的,因為是銷售,款到發貨,所以收入來源還算穩定。3年來平均每年約贏利40萬,去掉房租/稅收/員工工資/折舊等約15萬元,淨收入平均每年25萬元。去年有投資過一套房產,贏利26萬元。這就是所有收入了,其餘灰色收入一概沒有。
開支(從今年起有開始記帳,所以終於知道錢花在了哪裡)
1,我是獨女所以和父母同住,房子是父母自購的商品房100平方,現值約110萬。父母今年都50歲,父親已病休,母親再工作1年後也要退休。所以以後的養老看病等也要由我承擔。他們自己都買過保險但具體種類我不知。平均每月給父母3000元。每年各個節日父母生日等都會給父母包個紅包。所以平均每年給父母約有7萬元。
2,有車一輛2年貸款已還清,每月養車約1300元。
3,每月花在超市購物,出外吃飯,泡吧娛樂等方面約2500元。
4,每月花在化妝品,衣服等方面約3000元。
5,現有一套上海市中心城隍廟附近的期房,明年9月纔能交房。是和有6年友誼的最好的女友一起買了投資的(今年3月份房市出很多政策前剛買好的)。任何費用都是一人一半。
以下的費用只是50%我的那份:
3月份時付掉首付及各種雜費共計40萬。貸款20年,現每個月還貸約5900-5600元(等額本金,每月遞減)。
房子買時總值240萬元,因為是托人內部購買的,所以現在對外市值已有300萬。和男友打算如果房市沒有爆跌,只要等同於現值的,就在明年年底交房後拋掉。
其他的開銷一般沒有。
因為買車又買房,所以現在身邊幾乎沒有什麼現金。有5萬元的7天通知存款(也是4/30日剛存的,以前都放在卡裡算活期)。卡裡還有1萬左右的活期。
自己生意上的庫存貨約有10萬,但只要生意一天不結束,這筆錢就一直只能是貨不能套現。
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