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央行加息後,北京的房貸固定利率遲遲沒有跟進上調,不過這一局面維持不了多久。記者16日了解到,北京市場上惟一可做固定利率房貸的光大銀行正在醞釀提高利率,目前其三年以下的固定利率為5.25%,甚至低於加息後同期浮動優惠利率5.427%的水平。
目前國內只有光大、招商和建設三家銀行推出了固定利率房貸,而在北京只有光大一家可做。光大銀行私人業務部個人信貸處處長肖英男昨天告訴記者,目前正在研究近期調整房貸固定利率,但他沒有透露調整的幅度。記者了解到,央行加息以後,到光大銀行諮詢固定利率房貸的人陡然增多。肖英男介紹說,每周都有固定利率的新單產生。即使這次固定利率上調,也是針對新簽約的客戶,老的合同不受影響。據悉,光大銀行固定房貸自推出後已經貸出了近千萬元。
在央行宣布加息的第二天,招商銀行就將其各檔固定利率上調了0.27個百分點,與央行加息至幅度保持同步。3年期以下到6.12%、3至5年期到6.21%、10年期到6.66%,略高於央行同期同檔的基准利率。肖英男表示,上調後至少將低於招行的同檔固定利率水平。
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