限價商品房與經濟適用房一樣跟我們關系不大

　　老公，我看咱們周末買房的事，還是再考慮考慮吧，你看，這兩天網上，關於建委等五部門要推出限價土地，限價商品房的事，討論的可熱鬧呢，甚至連價格都定出來了，說是每平米不超過5000元呢

　　老婆大人啊，我也看到這條消息了，總感覺這事有點懸。你看，限價房，跟經濟適用房有多大差別呢？我是沒看清楚。經濟適用房要限制外地人購買，限價房，估計也得設個坎啊。再說即使不設坎，你看經濟適用房，你能買上嗎？托關系，走後門，高價買房號，都不一定能輪上你。

　　嗯，你說的還真是啊

　　再說，我始終對限價商品房能否實施持懷疑態度。

　　老婆瞪大眼睛......

　　你看，去年至今，天價成交土地的，都已經好幾宗了。東到通州馬駒橋，西至萬壽寺，南到豐臺小囤路，北到清河，溫泉鎮，哪個不是天價成交啊？哪塊地上以後蓋的房子價格不得比現在高出一兩千啊？東西南北的土地都拍出高價了，你說再往哪安置限價土地呢？即使安置了，如果量大，肯定影響國有土地的出讓價格，如果量少，對市場產生不了任何影響，卻還會引發一串問題，怎樣界定哪個群體可以擁有購買限價商品房的特權就是個問題，這些問題解決不好，限價商品房跟經濟適用房有啥差別啊？哎，我看遠水解決不了近渴，咱們還是趕快把那套房買了吧。

　　老婆陷入深深的沈思......

　　感言買房投資前途光明道路曲折

　　老公，咱們到底買不買那套房啊？

　　買吧，過了這個村就沒這個店了

　　可是政府的政策還沒出完吧？萬一真出臺了什麼對咱們不利的政策，房價真給打壓下來了，咱下半輩子的活命錢不就泡湯了嗎？

　　哎，老婆，買房也是一種投資，我們確實要承擔風險。但我想，目前咱們國家的大環境這麼好，經濟發展的好，人民幣還在昇值，還有萬眾矚目的奧運會2年後開，你想如果這個時候房價下跌，我想政府要承擔的風險比我們老百姓還大啊。退一萬步來說，買房至少可以對我們養老有個保證。政策風險確實存在，但是眼見北京樓市的這種漲勢，再根據政府目前出臺的這些政策，我看短期想把房價調下去的可能性幾乎不存在。雖然我們面臨樓市調控的政策風險，道路曲折，但是樓市的前景還是十分光明的。

　　老婆若有所思的點了下頭……