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建設部近日公布了天津等40個重點城市的房產信息網址,提醒消費者避免被虛假信息誤導。15日,記者從天津市國土房管局了解到,天津市市民只需登錄『天津房地產綜合信息網』(網址),即可查詢全市各上市項目坐落位置地圖、銷售方案、每套房產的詳細情況等。
房地產信息查詢方便
15日,記者打開天津房地產綜合信息網,在首頁上找到『房源信息』,點擊鼠標在『商品房已售、未售信息查詢』窗口中選擇了『未售信息查詢』,在彈出的對話窗口中,提示選擇『住宅、非住宅、經濟適用房』,按下『住宅』後,就可以在對話窗口中根據區域、價格、戶型、面積、樓層等相關信息進行查詢。這些信息最近更新時間是2006年5月11日,在商品房未售信息中,包括項目名稱、商品房套數、開發商、聯系電話、購買參考價格以及商品房詳情。在商品房詳情中,又包括房子的朝向、房型、建築面積、購買價格等內容。
有效遏制開發商造『泡沫』
通過樓盤的綜合信息顯示,很多開發商為了銷售快速而制造的『樓盤開盤即清盤』等銷售『神話』露出了馬腳。以位於和平區的某樓盤為例,目前該樓盤的對外銷售價格是均價7000元。而在該樓盤信息的價格走勢圖上,從2005年9月至2006年5月近一年來的成交均價,以2005年12月份的價格最高,為6127元/平方米,成交最低月份是今年的2月和3月,均價為5290元/平方米,而2006年5月份的成交均價則是5905元/平方米。
據了解,該網站對房源信息實行三審進網,預訂協議定時解除,買賣合同網上簽約確保項目完整,抵押、查封標注定位及時,鎖定限制可靠。這樣,就從源頭上遏制了商品房重復銷售、重復抵押,出售抵押房、面積『缺斤短兩』等擾亂市場秩序、侵害廣大群眾利益的違規行為,使交易更加規范。
全面權威減少盲目消費據悉,該信息網自開通以來,目前已達到市場信息每2小時刷新一次。商品房未售房源信息按住宅、非住宅、經濟適用房分類,並以地區、價格、面積等為選擇條件,可查詢全市各上市項目坐落位置地圖、銷售方案、每套房產的詳細情況等。在提供房源信息的同時還提供銷售房型分類圖、已售房屋交易價格、銷售時間及各項目平均價格走勢圖。網站還可以准確查詢到全市房屋權屬登記和抵押登記信息以及房產查封信息等。消費者可通過自己的分析,決定消費意向,減少消費盲目性。(王月)
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